奥克兰市议会：逃税的Airbnb房东多达2500名！我们正在追查！
后花园新西兰房地产在线援引stuff，Auckland City Council消息报道：
近日，奥克兰市议会向记者透露，他们正在网上追查逃税的Airbnb房东，后者数量多达2500名，而他们逃脱的税款正是去年出台的“床位税”。
据悉，2017年的时候，奥克兰市议会引进了住宿提供者专项税（Accommodation Provider Targeted Rate，简称APTR）系统，又称为“床位税”。征收对象主要为酒店、汽车旅馆和酒店式公寓提供方，征收的税款将被用于推广国内的旅游业及相关活动，组织者为奥克兰旅游、活动和经济发展局(ATEED) 。
一年以后，市议会扩大了专项税的征收范围，使其涵盖了诸如Airbnb和Bookabach这样的短租运营商，也即意味着，如果房东每年有28天以上将自己的房子在线出租，他们就将被收取“床位税”和商业税。
据悉，“床位税”的征收额度主要依据房源的预定量、所在分区（A区、B区或C区）和房屋估价来判断。
最开始的时候，奥克兰市议会预计有3800套Airbnb房源在“床位税”的征收范围内，但截止到去年12月，仅1278套（三分之一）房源被发现。
奥克兰市议会的财务政策顾问Aaron Matich表示，还有2500个漏网之鱼没被逮到。
他说：“目前市议会仍在追查中，一旦发现，他们（这些房东）将按照政策缴税。”
据Matich介绍，在贯彻执行“床位税”时，市议会遇到了一些困难，而他们将对这一政策进行重新审议。
就目前来看，市议会在筛选“床位税”的征收对象时，主要通过在线查看房源的形式。
他说：“一旦发现符合条件的征收对象，我们会毫不犹豫地向其征收全额商业税，如果不想被收取全额税款，在线短租运营商必须按照我们的要求，提供可以证明其每年出租天数的信息。”
据奥克兰市议会介绍，他们预计奥克兰有10%的房源被用作Airbnb短租。
据估计，“床位税”的实施每年将带来1370万纽币的税收收入，但按照现在的情况，在线住宿提供商每年只能提供87万纽币（6%）的税收收入。
市议会当时还预测，“床位税”将被顺利纳入2019财年的预算中。
据悉，住宿提供商的纳税标准，将依据每年的出租天数来判定。最低标准为——每年出租天数在29至135天的房源，除了75%的常规税以外，还需缴纳25%的商业税和25%的“床位税”（如果在A区或B区的话）。
最高标准为——如果住宿提供商每年的出租天数超过了180晚，就将被视为100%商业运营，后者将缴纳全额“床位税”（如果在A区或B区的话）。
新税的征收标准，将视奥克兰的住宅分区而定：
A 区(Albert-Eden, Devonport-Takapuna, Mangere-Ōtāhuhu, Maungakiekie-Tamaki, Ōrākei, Waitematā)
B 区(Henderson-Massey, Hibiscus and Bays, Howick, Kaipātiki, Manurewa, Ōtara-Papatoetoe, Puketāpapa, Upper Harbour, Waiheke, Whau)
C 区(Franklin, Great Barrier, Papakura, Rodney and Waitākere Ranges)
