Barfoot六月销售报告：奥克兰房价正在下跌，房屋销量已下滑至7年最低
房产作者: Roy Liu
摘要根据Barfoot＆Thompson的最新销售数据，奥克兰房屋销量的下降已经对房价产生了负面影响。
后花园新西兰房地产在线7月5日报道：
1. 房屋售价-正在下跌
根据Barfoot＆Thompson的最新销售数据，奥克兰6月的房屋平均售价为913,606新西兰元，比前3个月的平均售价下降了3.1％，仅比12个月前的水平高出0.6%。
奥克兰6月的房屋销售中位价也比之前三个月下降了2.9%，与去年同期相当。
2. 房屋销量-大幅下降
奥克兰每个月的房屋销售数量已经连续9个月低于去年同期的水平，而这最终影响了房价。
奥克兰6月的房屋销量比今年5月下降了3.5%，比去年6月份下降了26.8%。整个6月的房屋销量已经创造了最近7年来6月份销量的最低值。
今年6月份新上市的房源有1570套，截止6月底，整个奥克兰市场一共有4297套待售房源，与前三个月的水平相当。
房屋销量减少的重要原因是很多房主已经将自己的房产从市场上撤回。在一个前景不明朗的市场，将房屋从市场上撤回成为了很多卖家的共同选择。相信在大选前，这一趋势不会改变。
3. 房价依然高企
目前市场的积极因素是价格虽然正在下滑，但却没有快速下降。目前一套房产在市场上依然可以卖出一个相对较高的价格。
Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson
在6月份已经售出的房产中，有41%的房屋，价格在75万新西兰元以下；有20.4%的房屋，价格在$75万-$100万的区间；有34%的房产，价格在$100万-$200万的区间；有4.6%的房产，价格在200万新西兰元以上。
【部分内容编译自Barfoot官网】
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