Barfoot：房屋销量创十年新低！买方市场形成

后花园3月4日援引STUFF报道：

奥克兰著名地产中介Barfoot & Thompson表示，奥克兰房市正在逐渐成为买方市场。

根据Barfoot & Thompson的统计，奥克兰房市在今年年初经历了十多年以来的最差开局。Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“自圣诞假期结束以来，房市并没有任何起色。今年2月份Barfoot的房产销售量为474套，创造了2008年12月金融危机以来的最低水平。今年头两个月一共出售了1127套房产，同比下降了10.4%。”

根据Barfoot的统计，奥克兰房产今年2月的平均销售价格为$918,496，比1月份下降了$9000，比2018年2月份下降了$1000。根据Barfoot的统计，奥克兰房产今年2月的房屋中位价为$80.1万，较1月份下降了3.2%，同比下跌2.3%。

Peter Thompson表示，拍卖依然是当前最常见的房产销售方式，在整个1月和2月期间，三分之二的成交房产都是通过拍卖、拍卖前以及流拍后的议价成功售出的。

Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson

“尽管迄今为止今年房产的成交量不算太高，但在2月份的最后两周，我们每周有条件和无条件成交的房产数量已经达到了250套，比前两周高出47.3%，这表示市场正在逐步好转。不过，眼下是明显的买方市场。一些发现价格无法达到自己心理预期的屋主，往往会选择将房产撤回，这种趋势从我们的数据中也可以看出来——在今年2月，我们新增了1563套上市房源。但在月底，待售房源总量仅比上个月增长了7.5%。这说明很多卖房不成的屋主撤回了自己的房产。” Peter Thompson说道。

【部分内容编译自Stuff】

原文链接：https://www.stuff.co.nz/business/111003400/auckland-a-buyers-market-barfoot--thompson-says