事故房间、巨额违约金，在日留学生租房全是一把心酸泪…
1.离东京市中心的距离 2.租房交通地铁的距离 离车站越近的房子，自然价格就会越高。一般都会选择离车站徒步10分钟以内的房子。这里需要注意的是徒步！不是坐巴士或者其他交通工具哦。 3.附近的设施对于长期在日本生活的人来说，车站周围的设施尤为重要。比如超市、便利店、等等这几个因素来考虑。其次是需要注意周围是否有诊所，邮局等等我们在生活中必不可缺的环境设施。 （实际面积很小，基本是两人合租） 所以会导致大多学生宁愿上缴高额的解约金也要搬家。当然也会有一些会选择硬着头皮也要住到契约满期为止的例子也是很常见的。 本以为逃离了校内宿舍的“苦海”可以“重获新生”没想到因为日语不熟练被黑中介给坑了…基本校外租房的话都难免会有押金、礼金、保证人和审查这几个步骤。有些中介没有告知契约内解约会赔付高金额，导致有不少人赔付了高额的解约金。那么日本的这些所谓的头金礼金到底是什么呢？ 礼金：拿出1到2个月的房租钱作为给房东的感谢金。表示谢谢对方愿意把房子租给自己。 押金：在住房期间如果出现不小心损坏了房屋设施，就会用上这一笔资金。 管理费：基本可以理解为国内的物业费用了。清扫楼道，维护设施等等都会用到这个管 理费。 保证金：这笔费用无论是日本人还是外国人我们租房的时候必不可缺的。保证会社需要 为你做租房担保。 当然这些费用加起来真的也可以说是不小的一个数字，所以在日本搬一次家可以说真的是钱包大出血了。所以有不少的外国人会选择0礼0押的房子。虽然表面上看起来经济实惠，但是....在你没有确认明白的情况下介绍了很优惠的“房子”比如面积很大，地脚也超棒还没有相应的礼金押金类的房子时就很有可能是…..刚才说到的凶宅~ 所以在我们无论是校内租房还是校外租房，在签约之前都需要再三确认押金礼金，还有违约金等等的事情。最主要的是，要问问房东上一家租客是什么样的的人儿，避免发生不必要的麻烦哦~！
抛开其他因素来说，这点一般是最先决定租金价格高低的，离市中心越近价格自然就会越高。大概的看一下租房最有人气的月租地点市场价格
