观点：2020年新西兰迎来房价节点！
上周六的Ellerslie Event Centre迎来了第七期E智论坛，由宏硕资本、逸居新西兰和新西兰后花园联合主办的论坛已经走过了第三个年头。
我们积累了相当规模的粉丝群体，作为新西兰华人本地最具影响力和权威性的信息发布和交流平台—第七届以“大数据下的新西兰投资市场”为主题为投资和创业者们带来了最鞭辟入里的分析和解读。
宏硕资本总经理Francine代表主办方为活动致辞，她表示过去工业经济的发展过程给了我们大数据经济非常好的借鉴。大数据并不是简单的堆砌，只有加以合理结合与利用才能发挥其真正的作用。
她的观点也与之后发言的Kiwi Bank首席经济学家Jarrod Kerr的观点不谋而合。
E智论坛的常客Jarrod表示未来属于那些深知如何将独到的专业知识、数据与最佳算法结合之道的人。
大数据、人工智能与高科技的结合如今已经发展到了一个非常高的水平，目前已知的工作有一半是可以被人工智能所取代的，而这意味着会有一些未知的、更具有创造性的工作会因此而诞生。而人工智能和机器对于我们生活的影响远比想象中的大，比如人造卫星目前可以实现同步直播世界上任何一个角落的情况。
我们认为最不可能被机器取代的艺术领域也被逐渐具有创造性思维的机器所占领，社交网站上的每一次点赞、关注和分享都被人工智能所记录并用来分析使用者的消费习惯、收入甚至性格等等。
新西兰后花园的创始人Sam Yin随后为来宾带来了强大的数据，用于支持和分析奥克兰房产市场目前的走势。
Sam分别从新上市房源和在售房源库存、成交量和成交中位价以及拍卖现场成交分析三个方面与来宾们做了精彩的分享，后花园强大的数据支持给了与会嘉宾们一个非常好的指引。
安昇国际投资管理有限公司CEO，新西兰安昇发展有限责任公司执行董事、总经理Frank Chen，作为一个熟知亚非澳新市场的投资家更是为来宾带来了干到让人口渴的干货。
他首先从资产的全球流动性着手分享了他对于全球宏观经济的看法，他认为各个国家包括新西兰在内的货币政策都在转向量化宽松，这可能将会引发（包括房地产在内的）新一轮全球资产价格上涨，新兴经济体市场和货币贬值风险基本解除。
但同时我们也不要对于一些大概率将出现的并会给全球经济局势带来重大影响的“灰犀牛“——如中美贸易摩擦全面升级，英国硬脱欧等事件掉以轻心。
作为E智论坛创始人，前本地主流银行高管的Frank Cui最后一个上台，与来宾分享了作为一个前银行人，如今的贷款融资专家对于奥克兰本地投资市场的看法。
他认为在大数据的支持下用最简单的经济学原理就可以很好地分析新西兰市场，如供需关系——新西兰新房建房许可数量逐年增长与净移民人数减少这两大因素造成新西兰房屋市场供需平衡回稳。
而OCR作为一个央行调控通货膨胀最终将对于房价造成什么样的影响，利率是否还会下降，房屋价格是否会因为利息的下降而回升，他认为2020年将会是一个节点。
精彩的分享结束之后问答环节又将论坛推向了另一个高潮，面对观众高质量而尖锐的问题，嘉宾从容应答，更显出嘉宾们丰富的知识储备和行业经验。观众与嘉宾唇枪舌战，现场气氛热情高涨，我们不得不将问答环节之后的三个讲座时间一再延后。
在高潮迭起的问答环节之后E智论坛又迎来了精彩的颁奖环节，五位幸运儿分别获得了由海南航空倾情赞助的双人奥克兰-深圳往返机票，由Yacon New Zealand送出的两瓶100%提取自新西兰雪莲果的FOS益生元以及盖亚传媒提供的电饭锅与电暖器等精美礼品。
新西兰小肥羊也一如既往的在问答环节和之后的讲座环节为来宾准备了代金券以答谢E粉们对论坛长久以来的支持。
整个专题讲座结束之后，E智论坛还为来宾精心准备了三个不同主题workshop， 分别涵盖融资保险，英美留学，土地分割与规划等热门话题。
主办方之一新西兰宏硕资本的总经理Francine Kwok和保险部负责人Edward Lai为来宾讲解了中小企业应如何在疲软的市场环境之中实现稳步增长，以及通过真实案例与大家分享新西兰公费医疗体制与医疗保险体制的区别等融资贷款和保险热门话题。
宏硕资本总经理Francine Kwok
保险部负责人Edward Lai
此外，Crimson教育集团纽澳市场经理Will Zhang为大家解答新西兰目前的教育趋势，英国和美国大学的优势与劣势，以及申请英美大学的要点和要求，家长可以在第一时间得到最权威的教育咨询。
来自新西兰唯一的华人综合型房地产建筑开发咨询公司的景宏集团的planning & design manager Kanye Kang也为大家介绍了什么是奥克兰统一规划，并通过分享案例来深入解析土地分割在实际运作中遇到的问题，为来宾答疑解惑。
主办方
宏硕资本Everbright Finance
宏硕资本EverBright Finance是新西兰最专业成长最快的的金融公司之一，公司致力于提供快捷、高效的金融保险服务，我们与二十多家主流银行及金融机构，十多家保险公司以及KiwiSaver多年来都保持紧密的合作。我们提供房屋贷款、商业贷款、建筑贷款、项目贷款、个人及商业保险服务等。https://www.everbright.co.nz
逸居新西兰
逸居新西兰是新西兰唯一一家房产投资与建筑业垂直媒体。我们专注在有价值的房产资讯, 着重分析与报导财经、房地产和建筑行业的新闻动态。读者可通过逸居新西兰的微信平台、网站、电子月刊和印刷季刊获得我们的内容讯息，同时，覆盖5000家以上的渠道地点, 让各位读者能快速收到最新的房产热点。https://www.yiju.co.nz
后花园
新西兰后花园房地产在线：新西兰最专业的华人房地产网站https://nz.hougarden.com
本期赞助商
海南航空
SKYTRAX五星航空海南航空全新航线服务升级，全新机型，全新时刻，每周二、六21:35分奥克兰始发，即日起至2019年10月26日，奥克兰始发，经济舱往返含税6XXNZD起；即日起至2019年11月20日，奥克兰始发，公务舱往返含税28XXNZD起；公务舱套票2100NZD往返，三套往返每套2000NZD，两套起售，全年销售。www.hainanairlines.com
海南航空公司奥克兰办事处联系方式：09 579 8879
Re/Max Partners
RE/MAXPARTNERS是属于RE/MAX品牌旗下的加盟企业，位于奥克兰最具发展潜力Manukau区，我们的宗旨是使Manukau区加入RE/MAX的房产交易全球网络，为更多的客户提供最优质的服务。https://www.remaxpartners.co.nz/
Yacon New Zealand
YaconNew Zealand是一家与新西兰农科院合作并专注于推广纯天然益生元健康食品的公司，目前的主打产品为NZFOS+ Yacon Concentrate。该公司具有经营Yacon相关产品的独家权力。
www.nzyacon.com
HornTech
HornTech（宏恩科技）是华为和海康威视在新西兰地区唯一的华人代理商，汇聚了一批年轻的IT专家，为纽澳地区的企业提供IT咨询/支持，谷歌/百度推广，数字营销，网站开发/托管，网络安全等相关服务。宏恩科技致力于将最前沿的IT技术与企业的业务目标进行精准匹配，优化利用现有的IT资源，通过有效的IT技术，让您有更多的询盘，更多的线上成交的同时尽享互联网时代的便利和安全。
www.horntech.co.nz
景宏集团
景宏集团集物业开发咨询，分割设计，建筑开发三大板块业务于一身，旗下拥有景宏设计，景宏建筑，景宏开发三大子公司。十年磨一剑，公司成立至今，已经积累了丰富的土地分割，房地产开发和建筑经验，尤其熟悉中小型项目和复杂高密度豪宅，中高档联排别墅开发。景宏集团拥有完善的管理制度和专业的团队。规划师，设计师，项目精算师和项目管理等核心人才的储备和齐全度，领先行业。在奥克兰统一规划释放更多开发需求的背景下，景宏大胆开启地产开发咨询的新业务。紧跟市场脚步，景宏集团不断进行商业模式创新，寻求创新的客户解决方案。我们相信—专业创造价值合作促进双赢！www.dhgroup.co.nz
Crimson Education
CrimsonEducation是领衔世界水平的大学申请专家。在申请过程中，我们会塑造、管理和激励学生，为他们的目标大学制定一个适合自己的计划，以保证最大可能地提高他们进入顶级名校的机率。加入我们拥有超过2000多的指导教师及顾问网络——他们中的大多数都是来自美国和英国最顶尖的大学的学生或校友，并且拥有着学生渴望了解院校的学习、申请知识和经验。
CJC Markets
CJCMarkets拥有新西兰金融管理局（FMA）颁发的金融衍生品全牌照，立足于为客户提供一站式在线外汇CFD交易服务。客户在CJC Markets可以进行外汇、原油、贵金属和股指等产品的差价合约交易。到CJCMarkets进行投资交易，客户将拥有安全的资金存管、专属的客户服务、稳定的交易体验。财富自由，跃然指尖，CJCMarkets祝您交易愉快！
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钱多多
2019年新西兰最火爆的App、颠覆纽村人民消费/支付习惯，“钱多多“新西兰版“支付宝”！ 使用纽币扫描收付款/发红包，完全零费用，同时新西兰无数网红店享受疯狂折扣。百万纽币市场补贴，与商家一起一起共创网红流量新辉煌！https://www.latipay.net/
铭源换汇
铭源金融成立于2009年，是新西兰金融协会[NZFMA]、公认反洗钱师协会[ACAMS]、澳新金融服务业协会[FINSIA]及新中贸易协会[NZTCA]成员。全球超过30人的专业团队致力于为客户提供海外投资、FinTech解决方案及支付平台和财务交易服务。
https://www.mingyuan.co.nz/
QEM
QEM是一家追求和坚持“诚信至上、质量为本，快捷高效”的专业工程施工企业。公司拥有多种类型工程机械，配合完善的管理系统和施工团队，提供工程施工及天然石料运输等服务。
www.qem.co.nz
盖亚传媒科技
新西兰盖亚实业成立于 2018 年，是一家新西兰本地多元化跨行业企业。作为新西兰本地最 重要的产业孵化基地，我们的主要企业分支包括 UV 涂装厂、橱柜厂、大理石厂、电器公司， 油漆公司，传媒公司，电器商城。经过广泛的实践，本公司已建立起围绕自身业务的生态系统，我们致力于在我们经营的各个领域为客户提供高质量产品与专业化服务，坚持将客户体 验放在第一位，持续为客户创造价值，并与此同时激励企业创新，构筑良好的企业文化。
Hello Dental
HelloDental是新西兰领先的美容牙科诊所之一，诊所项目包括全瓷贴片，Invisalign隐适美隐形牙套和牙齿美白等。我们用最先进的技术为客人设计和塑造他们梦寐以求的微笑。我们的团队已经用舒适和奢华的无痛牙科体验改变了数百个笑容。Hello Dental拥有治疗成人和儿童正畸方面的丰富经验，您可以登陆我们官网www.hellodental.co.nz 查询更多细节及价格，同时也欢迎登陆Instagram: hellodentalnz查看治疗前后对比照片。
海康威视
海康威视是全球领先的以视频为核心的物联网解决方案提供商，面向全球提供综合安防、智慧业务与大数据服务。公司营销及服务网络覆盖全球155个国家和地区，2011-2017年蝉联iHS全球视频监控市场占有率第1位 https://www.hikvision.com/au-en/
小肥羊
肥羊火锅配点酒，饱了就想来一口。
Terra
Terra是土地开发和建筑设计领域的专家。我们提供的业务范围主要与基础设施项目的规划、分析、设计和施工有关。我们的专业知识包括但不限于;项目管理、规划、测量、结构工程、建筑与土木工程、土地开发、城市设计、建筑和建筑环境设计。我们的顾问团队有着超过15年的多领域综合项目管理经验，并由经验丰富的团队管理人员带领，他们其中有的拥有超过40年的当地甚至国际土地开发的经验。我们把客户的利益和我们的专业水平结合在一起，来保证每个项目做到互利共赢的目的。
www.terragroup.co.nz
DHC
“解构及土木工程咨询专家”
http://dhc.nz/
Plan&Co
PlanCo是一家精于全套政府资源批文和土地分割批文的规划咨询机构。www.planco.co.nz
GI Group
GI Group是一家有25年道路基建经验的公司。专精于路基，沥青路面，碎石封层；曾承建农场车道、停车场、机场、网球场、陆军训练基地等重要工程项目。
Scott Bay-Hobsonville
Scott Bay坐落在奥克兰西区的明珠新城——Hobsonville（20 Scott Road, Hobsonville）。作为奥克兰未来城市规划的重点区域，Hobsonville也被视为奥克兰未来高密度住宅的重要聚集区，这里地势平坦、风景宜人。紧邻18号高速公路，这里距离Albany和Westgate仅有10分钟车程，开车仅需30分钟即可到达奥克兰市中心，周围还有众多医疗中心、公园和娱乐设施,也拥有诸多著名的中小学。Scott Bay项目帮您省去了自己分割土地的麻烦，您可以购买已获得资源许可的土地，并在上面直接开工建房，您既可以在此开发地产，也可以建房自住。更多信息请联登陆：
www.scottbay.co.nz
