中国海外汇款被堵死！华人土豪用这些方法买房，结果倾家荡产！血本无归！赔惨了！
大家都知道，随着这些年来到澳洲留学、工作，和移民的华人们越来越多，在澳洲买房，早已成为了一个投资的热门渠道。
买了房，
正因此，在澳洲，很多楼盘和房产拍卖会上，
但这几年，
通过非法的方式往海外汇款，一旦被抓到，
但是话又说回来了，
在如今外汇局严打严查的大环境下， 华人富豪李先生， 李先生的故事，让我们从头讲起... 都说“上有政策，下有对策”， 换句话说， 如今有很多的海外地产中介商， 打个比方， 这样一来， 是不是听起来天衣无缝？ 恭喜你， 这位李先生， 李先生支付了40万美元到escrow（美国第三方介）上， 【科普：第三方介escrow作为一家中间商监督双方买卖房屋时的公平有效，escrow就好像一个保险箱一样，买方将钱存入escrow代为保管，在买卖双方转换房屋房产户主姓名之后，escrow会发出凭证，证明购买合法有效。】 但支付剩下的190万人民币的时候， 李先生按要求转账后， 李先生找到房产中介质问， 他随即将中介告上法庭， 经过调查， 其实，近年来在海外， 在李先生一案中， 本来买卖房屋所涉及的交易额都比较高， 说了这么多，小编想提醒大家的就是， 以前的这些换汇途径，再也不能用了： 蚂蚁搬家 小额多次转移外汇， 所谓“蚂蚁搬家”式的外汇转移办法，官方的说法叫做“分拆汇款”， 第一种就是， 5个或以上的不同个人，在同日、隔日或连续多日分别购汇后，将外汇汇给境外的同一个人或机构； 第二种是， 个人在7日内，从同一外汇储蓄帐户，5次或以上提取接近等值1万美元的外币现钞； 第三就是， 同一个人将其外汇储蓄帐户内存款划转至5个以上直系亲属。 所以，许多华人买家在海外购房的时候，就常常采用第一种方式， 前些年一直在不断发展的“地下钱庄”， 朋友圈换汇 在国外的小伙伴们常常需要在国内网站购物， 而这样的行为， 2019年2月9日， 即日起，非法进行外汇交易并获利10万人民币， 除了提升监管力度之外同时， 如果想用人民币换汇的方式， 关于这个境外身份的定义， 1. 从中国内地移居国外并取得永久居留权的自然人；2. 从内地赴香港特别行政区、澳门特别行政区并取得特区永久居留权的自然人；3. 从大陆赴台湾地区定居的自然人。 简单点来说， 不过需要注意的是，这里对于“移民转移”的情况，规定中明确强调， 说白了， 而如果你木有境外身份， 莫慌，小编最后再给大家支个招～ 主动申报 虽然外汇管控严格，但如果是合情合理的原因，购汇金额超过5万美金，也可以和银行商量。 这些原因包括： 交学费：须有学校和学费的相关证明旅游：购汇金额合理，不能超出正常消费范围直系亲属生活费：提交相关证明，给海外亲属汇生活费治病：提供相关医院证明 值得注意的是，此种购汇的用途不可用于购房，否则是会直接被拉入外管局黑名单的。 刷信用卡 适用于境外留学生，如果办理了父母信用卡的副卡，可以在海外刷卡，父母在国内用人民币还清。 不过近年来，信用卡海外的使用记录也慢慢被列入监管之中，还是要悠着点儿来呀。 总之，说了这么多，外汇监管如今渐渐变得严格， 筒子们，且用且珍惜啊！ 编辑：Celia
