没钱别来!全球买房负担最重城市美国4城上榜,都在华人移民最爱的这个州
“买不起房”
一个比过年催婚更现实的话题 2019全球买房负担报告重磅出炉 中国香港买房需要20年 加拿大温和华需要12年 美国连续5年成为房价最实惠的国家 平均只要4年时间 然鹅，加州又出风头了 有4个城市入选全球“买房负担最重”TOP10 旧金山、湾区、洛杉矶华人聚居区纷纷上榜 一个家庭近10年才能买得起房！ 这还是在不吃不喝不纳税的情况下.... 那么比起北上广又怎样呢？ 重磅出炉： 2019年全球住房可负担性调查报告 美国时间1月21日，国际公共政策顾问机构Demographia公布了一年一度这个最重磅的调研：《2019年全球住房可负担性调查报告》（International Housing Affordability Survey: 2019）。 这个机构是由世界顶尖的城市学家组成，主要负责人由世界银行（World Bank）的城市规划专家担任，每年的报告经过专家学者长期的调查研究，权威发布。 这次报告总共调查了8个热门房产市场： 中国香港、美国、加拿大、澳大利亚、英国、新西兰、新加坡、爱尔兰 涉及了309个城市，包含了91个人口超过100万的主要住房市场。 调查的数据依然，是根据国际通用的房价收入“中位数倍数（median multiple）原则”，对中等收入家庭的住房负担能力进行评估： 将一个城市的房价中位数（median house price ）➗家庭年收入中位数（median household income，税前），以此来计算负担能力。 举个栗子： 纽约的房价中位数是43.5万美元，家庭收入中位数是7.85万美元，那么它的房价收入比就是5.5。即纽约的房价中位数，是普通家庭年收入中位数的5.5倍！ 换句话说，差不多纽约普通家庭在0存款的情况下，不吃不喝不纳税，需要5年半的时间，才能在纽约买得起一栋房。 这份报告以截至到2018年第三季度的房产市场数据为主要依据，计算出的房价收入比分为4个等级： 可负担的房价：3倍以下的房价收入比 中度不可负担：3.1-4.0倍的房价收入比 严重不可负担：4.1-5.0倍的房价收入比 极度不可负担：超过5 （截图自demographia官网） 中国香港蝉联全地球第一贵！ 买房要不吃不喝20年 在这份最新的报告中，中国香港的房价中位数是716万港币（约91万美元），家庭收入中位数是34万港币（约4.37万美元），房价收入比高达20.9，遥遥领先其他城市。 这已经是香港第9年连续排在全球最贵的房价榜首了，再一次“光荣”的成为了全球最负担不起住房的城市。 全球这10个城市“最住不起” 加州华人聚居区占了4个！ 香港地少人多这也可以理解，但令人意外的是，美国也上榜了，而且不是在寸土寸金的纽约曼哈顿，而是在我大加州！ 全球最负担不起的前10名，居然加州就有4个城市上榜！ 还都是华人移民的聚居地！ TOP1：中国香港Hong Kong，China 房价收入比：20.9倍 TOP2:加拿大，温哥华Vancouver 房价收入比：12.6倍 Top3：澳大利亚，悉尼Sydney
