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成交量下降 奥克兰房市7月进入冬眠期

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成交量下降  奥克兰房市7月进入冬眠期
摘要后花园新西兰房地产在线8月5日 新西兰房地产经纪公司Barfoot Thompson最新数据显示,2014年7月,奥克兰上市房产数量直线滑落,至7个月以来的最低;同时,房产销量已连续两个月下滑。 不过,奥克兰房价依然维持稳 ...

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        后花园新西兰房地产在线8月5日    新西兰房地产经纪公司Barfoot& Thompson最新数据显示,2014年7月,奥克兰上市房产数量直线滑落,至7个月以来的最低;同时,房产销量已连续两个月下滑。

        不过,奥克兰房价依然维持稳定。2014年7月房产平均售价719,312纽币,比6月的房产平均售价上升不到1个百分点。

        Barfoot& Thompson的董事总经理Peter Thompson表示,冬季房地产市场低迷实属正常,而且即将到来的大选对房地产市场也可能产生影响。今年头4个月,公司的上市房源数量略微有所增长,然而截止7月底,公司待售房产存量仅3273套,是最近7个月以来的最低。

        “通常8月,因为春天来临,新上市房产数会有所增加,”Peter Thompson说,“然而,今年9月即将大选,市场要等待选举结果,8月的交易模式可能会不同于往常。”

        2014年7月, Barfoot& Thompson售出的价格超过100万纽币的房产一共169套,占公司当月销售量的1/6。今年前7个月,公司售出的价格超过100万纽币的房产数与去年同期相比高出28.7%。

        然而,在奥克兰城区外围的南部、西部和北部住宅区,大量的房产售价都低于50万纽币。7月, Barfoot& Thompson公司的房产销售总量是983套,其中,有289套售价低于50万纽币,占销售总量的29.4%。


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