6月新西兰低端房产交易量下降
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摘要后花园新西兰房地产在线7月15日 2014年6月，由于价格在40万纽币及以下的低端房产交易量减少，致使新西兰整体房产交易量较去年有所下滑，反映了新西兰储备银行（Reserve Bank）的贷款限速政策对低端房地产市场需 ...
后花园新西兰房地产在线7月15日 2014年6月，由于价格在40万纽币及以下的低端房产交易量减少，致使新西兰整体房产交易量较去年有所下滑，反映了新西兰储备银行（Reserve Bank）的贷款限速政策对低端房地产市场需求量的影响。
新西兰房地产协会（Real Estate Institute）数据显示，2014年6月，新西兰房产交易量为5,763套，较去年同期下降6.1%，较5月的交易量下降12.3%；6月，全国房产交易中位价在过去的一年内上涨33,250纽币至427,250纽币，涨幅为8.4%，较5月的中位价下降0.6%。
2013年10月，新西兰储备银行推出贷款限速政策试图令奥克兰和基督城的房地产市场降温。自此，银行对首付资金低于20%的客户的贷款占新增贷款总额的比例在2014年5月降至5.6%，虽略高于2014年头几个月，但远低于2013年10月的11.5%的比例。
2014年6月，价格低于40万纽币的房产交易量较去年同期减少了17%；而价位超过100万纽币的房产交易量则较去年同期增加了19%，占当月房产交易总量的7%；价位在600,000纽币-999,999纽币之间的房产交易量较去年同期增加了6.5%，占当月房产交易总量的20%；价位在400,000纽币-599,999纽币之间的房产交易量较去年同期增加了2.3%，占当月房产交易总量的28%。
2014年6月，房产销售周期为39天，较去年同期延长了5天，较5月的销售周期延长了1天。
“2014年6月房产交易量如前几个月一样持续下降，”新西兰房地产协会（REINZ）行政总裁Helen O’Sullivan表示，”许多地区房产交易量年降幅达20%左右，即使有些地区房产交易量增加，增量亦非常有限。“
2014年6月，新西兰全国房屋分层价格指数同5月的指数相比较下降0.3%。其中，奥克兰指数上涨1.6%，基督城指数下降1.9%，惠灵顿指数下降4.3%。然而与去年同期相比，全国分层房屋价格指数上涨6.2%，奥克兰指数上涨6.5%，基督城指数上涨5.5%，惠灵顿指数上涨3.1%。
2014年6月新西兰居民住房销售收入总额为30.8亿纽币，较去年同期的30.6亿纽币有所增加，略低于2014年5月的35.5亿纽币的销售收入总额。截至2014年6月30日的一年内，住房销售收入总额为395.8亿纽币。
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