限制低首付 对惠灵顿影响更大
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摘要后花园新西兰房地产在线 9月13日报道 房产公司Harcourts表示，央行限制低首付贷款政策对惠灵顿影响更大。 央行新政出台后将要求商业银行严格把控高风险（低首付）房贷的发放量。 Harcourts首席执行官Hayden Dun ...
后花园新西兰房地产在线 9月13日报道 房产公司Harcourts表示，央行限制低首付贷款政策对惠灵顿影响更大。
央行新政出台后将要求商业银行严格把控高风险（低首付）房贷的发放量。
Harcourts首席执行官Hayden Duncan表示，由于奥克兰与基督城的人力市场和经济发展更加强劲，商业银行更可能将这些低首付贷款额度分配到这些城市。而对于经济发展较为平稳的惠灵顿而言，央行新政或将产生负面影响。
同时，据Harcourts发布的数据显示，奥克兰房市逐渐趋于平稳。
8月Harcourts房产平均售价为594,959纽币，较去年同期增长了9%，但该均价是自3月份以来该房产公司平均售价最低的一个月份。
这是奥克兰第二家主要的房产机构认为，奥克兰火热的房市正逐渐冷却。Barfoot and Thompson房产平均售价已连续5个月无见涨。
Harcourts数据显示，8月份惠灵顿房价保持平稳，并且账面房产销量下降11%，意味着房产需求有所下滑。
然而，奥克兰房价仍高不可攀，或将购房者推挤出房市，北岛中部地区房市已开始出现上行的迹象。
Harcourts数据显示，8月份北岛中部地区房价平稳，但账面房产销量较去年同期上涨近5%，并且Harcourts的挂牌房产量也较去年同期减少了8%。
Duncan先生指出，该地区平均房价为340,872纽币，对于那些无力承受奥克兰房价的购房者而言，仍然是上佳之选。
据Harcourts数据显示，8月份全国平均房价为436,548纽币，较去年同期上涨了7%，但相较过往的6个月份有所下跌。然而，由于移民人数持续增长，人们的购房需求还将提升。
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