不输中国人 英国购房者在新西兰踊跃购房

        后花园新西兰房地产在线 9月11日 ：调查报告显示，越来越多英国人在新西兰购房。专家指出，大量英国移民涌入新西兰购房，加重新西兰当地首次购房者压力。

        英国著名换汇公司Moneycorp研究报告显示，新西兰成为英国年轻人第五大理想购房国，仅次于美国、西班牙、澳大利亚和法国，排名前十的分别还有意大利、南非、葡萄牙、加拿大和巴西。

        年龄在19岁至28岁的英国人通过Moneycorp换汇在海外购房的人数自2011年来增长了四倍。虽然新西兰只是英国人海外购房市场的小部分，但表明了这一年龄阶段的发展趋势。过去三年来，30岁以上的英国人在海外购房的人数增长了25%。

        这一增势并不包括英国退休人员，虽然这一群体过去一直是海外购房的主力军。2007年至2012年间，越来越多老年英国人不愿放弃国内资产，69岁以上的英国人在海外购房的人数缩减了79%。

        “反对外国人控制新西兰”的团体成员Murray Horton称，“这一增势不利于新西兰人，尤其是年轻的奥克兰人。我认为新西兰人在本国购房应该享有优先条件。”他支持工党提议的限制外国人在纽购房政策，认为这有利于释放更多房源。

        今年新西兰房价再创新高，其中奥克兰7月份房价中位数达$552,000；而英国由于缺乏可承受房屋、高首付及难贷款，房价也飞涨。5月份，伦敦平均房价创新高达50.9万英镑（折合纽币$996,029.72）。同样的价格在新西兰能买到更好的房屋。

        据新西兰统计局数据显示，截止7月年度总有8.93万移民来到新西兰，同比增长7%，其中英国移民数量最多，达6400名。新西兰房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan称，其他研究表明新西兰是英国中产阶级移民的首选国家。

        ASB银行首席经济学家Nick Tuffley称，由于新西兰缺乏不同国籍在纽持有房产的统计数据，难以估计英国人在纽购房对新西兰房产市场的影响。

        此外，新西兰人口增长、移民澳洲的人数减少、海归人数增长及低建造率（主要是奥克兰与坎特伯雷）也加重了新西兰首次购房者压力。

        同样的价格在英国与新西兰的房屋情况：

        地址：Gordon Avenue, Stanmore, Harrow, London

        *价格：$586,348 (299,950英镑)

        *联排别墅

        * 2间卧室、1间浴室和一个临街停车位

        * 73平米建筑面积和10.67平米的花园

        *距离伦敦21.2公里

        *地税: $2961.22

        *最近火车站: Stanmore (2公里)

        对比：

        地址：20B Watson Place, Papatoetoe, Auckland

        *价格： $589,000

        *独栋住宅

        * 4间卧室，3间浴室

        *建筑面积185平米，占地面积434平米，双车位

        *距离奥克兰18.9公里

        *地税: $2013.14

        *最近火车站: Papatoetoe Train Station (2.3公里).