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储备银行:限制低首付贷款额度最高10%

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储备银行:限制低首付贷款额度最高10%
摘要后花园新西兰房地产在线8月21日 新西兰储备银行(RBNZ)行长Graeme Wheeler周二(8月20日)讲话称,央行将从10月初开始对高价值、低存款抵押贷款设限,同时排除了升息的可能性,因担心这会推高纽元汇率。 Graeme Whe ...

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         后花园新西兰房地产在线8月21日 新西兰储备银行(RBNZ)行长Graeme Wheeler周二(8月20日)讲话称,央行将从10月初开始对高价值、低存款抵押贷款设限,同时排除了升息的可能性,因担心这会推高纽元汇率。

    

        Graeme Wheeler称,新西兰央行将从10月1日起限制高贷款与价值比率(LVR)贷款的发放数量,控制在不超过银行总贷款发放规模的10%,迹象显示房屋市场平衡状况好转后将解除LVR限制。


        他在演讲中表示:“新西兰储备银行认为,在遏制房屋市场的民间信贷增长方面,限制高LVR贷款发放将比其他宏观审慎工具更加有效。”


        Graeme Wheeler担忧房价上涨的速度加快,市场普遍认为房屋价格被高估,房价上涨对金融系统以及经济造成危险。


        他说,该央行并不打算调升现处于纪录低点2.5%的指标利率来控制楼市,因为升息可能会推动汇率已然较高的纽元进一步升值。


        Graeme Wheeler指出,新西兰联储有更强的灵活性采取新工具调整利率,近期上调利率可能导致纽元大幅上涨,明年或有可能提高利率以缓解通胀,但不是现在。


         纽元兑美元受上述言论影响回落至0.7985,稍早报0.8064,周一(8月19日)曾触及两个月高位0.8165。

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