277商城扩建 担负振兴Newmarket商业区重任
后花园新西兰房地产在线 8月14日 ：仲量联行（Jones Lang LaSalle）新西兰零售业租赁总监Chris Beasleigh称，277商城扩建被提上议程，将振兴Newmarket商业区。
Beasleigh指出，“近年来奥克兰零售商生存艰难，尤其是Newmarket的零售商利润微薄却要支付高额的租金，部分租金几乎接近新西兰最贵的区。”
Newmarket商业区近几年除了面临“低水平商业活动与闲置率上涨”外，还面临着新零售中心如Sylvia Park购物中心崛起的竞争压力。Sylvia Park购物中心位于Mt Wellington，拥有200家商铺和4000个停车位。
“1990年代至2000年代初期，Newmarket一直是新西兰首屈一指的商业区，然而商业区开发的长期不确定性削弱了Newmarket零售业的信心，目前Newmarket地区处于提议和规划阶段的主要项目包括：Westfield 277 Broadway扩建、Newmarket Viaduct开发和前红狮酒厂地块的规划。好在这些开发区都将会成为现实。
“尽管提议的Westfield Mall扩建计划（从现有的277商城延伸至Mortimer Pass）尚未确定，按照时间表可能是2017年，但零售商开始认为该计划终将成为现实。Levene Extreme地块再开发（是Farmers百货商店和停车场的所在位置）将振兴Broadway一带以南区域。”
新西兰Westfield地产集团总监Justin Lynch指出，Newmarket Westfield Mall建造计划将连接现有的277 Broadway购物中心与309 Broadway项目，将新增95个商铺、9500平米的Farmers商店、3个大型商铺、2100平米的健身房和1400个停车位。与此同时，还将修建多厅电影院、两层的人行天桥（跨越Mortimer Pass），方便购物者从现有的购物商城步行至下一个。
