7月份奥克兰市场价格稳定 房源增加
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摘要后花园新西兰房地产在线 8月6日 ：据新西兰奥克兰最大的房产公司Barfoot Thompson数据显示，7月份奥克兰房价、新增房源及成交数量均上涨，创下连续上3月上涨。7月份奥克兰平均房价上涨了0.7%，而房价中位数从$590,0 ...
后花园新西兰房地产在线 8月6日 ：据新西兰奥克兰最大的房产公司Barfoot & Thompson数据显示，7月份奥克兰房价、新增房源及成交数量均上涨，创下连续上3月上涨。7月份奥克兰平均房价上涨了0.7%，而房价中位数从$590,000降至$585,000。
奥克兰房源短缺，造成房地产市场过热，或将威胁新西兰金融系统稳定，迫使新西兰政府与储备银行齐干预。新西兰政府正试图立法简化住房建设的规划和审批程序，及划定“特殊建房区”。与此同时，储备银行正在准备确定低首付按揭贷款的限制政策。
Barfoot & Thompson指出，7月份新增房源数量上涨37%；共成交1,133套房屋，环比上涨7%，同比上涨13.5%。至7月末，Barfoot & Thompson房产公司房源存量为2,837套，与去年同期相比下降29%，创下历史最低水平。
Barfoot & Thompson公司总经理Peter Thompson称，“尽管当月房源数量增加，但奥克兰房价依旧保持高位。奥克兰房产市场自3月份以来一直坚挺。奥克兰购房竞争依旧激烈，但销售数据显示购房者对房价持谨慎态度。” Thompson指出，7月份奥克兰售价中位数与6月份相比下降$5,000。
7月份 Barfoot & Thompson房产公司，在奥克兰售出439套房屋价格低于50万纽币，售出356套房屋价格位于50万纽币至75万纽币之间，售出152套房屋价格高于100万纽币（与6月份相比多出8套）。
ASB银行经济学家Jane Turner称，7月份房屋成交额上涨主要归因于新增房源上涨了32%（这一数据经ASB银行季节调整后估算）。“这一综合数据表明5月份和6月份房屋成交数量减少主要受制于房源供应限制（无足够房屋出售），而非需求疲软。”
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