建筑公司：公寓楼更高 建设才划算
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摘要后花园新西兰房地产在线 7月23日报道新西兰建筑公司Fletcher Developments认为，新建公寓楼应高于奥克兰市议会规划的限高标准。 该建筑公司指出，在联排房和公寓楼住宅区，应允许建造楼高5层（18米）的房屋，而非 ...
后花园新西兰房地产在线 7月23日报道 新西兰建筑公司Fletcher Developments认为，新建公寓楼应高于奥克兰市议会规划的限高标准。
该建筑公司指出，在联排房和公寓楼住宅区，应允许建造楼高5层（18米）的房屋，而非市议会规划的4层（14.5米）。在密集度相对较低的混合房住宅区，Fletcher表示楼高应额外增加3.5米至13.5米——尽管该建筑公司声称增高只是为了方便房屋设计，不一定要增加楼层。
设计和建造成本等因素是该公司给出了这样意见的主要原因。
在一份针对市议会统一规划草案的意见书中，Fletcher Developments总经理Bernie Chote指出：“考虑到购买建地、建造成本、规划停车场和所需公共空间（如电梯和楼层的垂直通道和大厅）等因素，建造一栋中等或高质量的公寓楼，楼高至少得有5层，开发商才能有利可图。”该意见书是由规划咨询师John Duthie协助制定的（他是奥克兰城市规划前任总负责人）。
意见书中提及：“市议会若想达到增加房源供应和控制房价的双重目标，那么建造公寓楼的限高高度至少应为5层。”
市议会表示，关于统一规划草案的反馈意见正在评估，目前至下个月初市议员和其他地方董事会将进行一系列讨论，共同商讨规划草案中可修改的部分。
lecher希望混合住宅区的限高高度从10米增加至13.5米。Chote总经理认为，13.5的高度将使屋顶可设计出斜面屋顶，更加美观。
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