汇丰银行为高端客户下调固定期限房贷利率

后花园 新西兰房地产在线 ，援引www.nbr.co.nz的报道：汇丰银行在今年春季实施的房贷利率下调计划，使得其高端客户可以享受到目前市场上最低的房贷利率。

今早，汇丰银行再次下调了高端客户的固定期限房贷利率，对一年期到五年期的房贷利率进行不同程度的下调，最大降幅高达29个基点。

房贷利率下调的详细情况如下。

汇丰银行小额银行业务及财务管理部门经理John Barclay表示，房贷利率的下调是为了在市场不确定的前提下推行低利率来增强确定性，并为我们目标客户的现金流提供更多的确定性。

他表示，花旗银行目前有55%的抵押人使用的是浮动贷款利率，该银行的房贷账簿在很大程度上能同整个房贷市场的情况相匹配。他预计将有一大批客户抓住此次利率下调的机会，并申请使用新的固定利率。

 “我们并不建议客户将其所有的抵押贷款都更换为固定利率，客户们可以使用混合利率（即固定利率和浮动利率相结合）的方式，这样可以为其现金流增加更多的确定性。”

他表示：“目前的固定房贷利率是我行现阶段所推出的最优惠的利率，且优惠政策将会持续一段时间。”

Barclay先生表示，房贷市场竞争火爆，但他不希望其它银行效仿汇丰银行下调利率的做法。

 “客户在竞争中处于弱势地位，而我们所做的正是让我们相对高端的、有学问的客户好好利用利率下调的机会来保障自身的利益。”

汇丰银行的高端客户每人需要至少50万纽币的抵押贷款或是1万纽币的储蓄和投资资金。

从全国范围来看，在截至8月份的过去1年中，全国所有银行房贷账簿记录的房贷交易上涨了1.1%。

Barclay先生表示，汇丰银行已经发现在其房贷业务中出现了大规模的偿还资金。

 “这并非是二次融资，这仅仅是偿还资金--人们正在谨慎地利用此利率下调的机会来降低不确定时期的房贷风险。”

汇丰银行新推出的房贷利率如下：

     - 一年期 5.65%，下调了14个基点。

     - 二年期6.1%，下调了25个基点。

     - 三年期6.5%，下调了29个基点。

     - 四年期7.05%，下调了25个基点。

     - 五年期7.35%，下调了24个基点。