新西兰坎特伯雷新房成本飞涨
房产
摘要Canterbury的新房房价相比于去年上涨了12.2%。新西兰17日公布的数据显示，Canterbury的新房房价涨速超过了其它地区。新房房价（不含土地），第一季度奥克兰地区相较于去年上涨了1.2%，North Island上涨了1.4%。而Can ...
新西兰后花园地产在线4月18日援引stuff.co.nz报道 新西兰Canterbury的新房房价相比于去年上涨了12.2%。新西兰17日公布的数据显示，Canterbury的新房房价涨速超过了其它地区。新房房价（不含土地），第一季度奥克兰地区相较于去年上涨了1.2%，North Island上涨了1.4%。而Canterbury第一季度的房价相较于去年同期上涨了12.2%。
作为消费者指数的一部分，新西兰统计局（Statistics NZ）访问了建筑公司，并要求他们提供对客户的标准报价。Statistics NZ同样也询问了有关材料价格变化对房价的影响之类的问题。
Statistics NZ的发言人Chris Pike说房价的比较不应该包括为了提高建筑质量的额外的原材料成本，因为只有同类型比较才具备可比性。
因此Canterbury 房价12.2%的增长中，并没有考虑地震后重建时对地基施工的更高标准要求。
基督城建筑商 Horncastle Homes的营销市场总监Simon Davis说，原材料和人工的成本上涨了。
Canterbury的房屋建造往往包含更多其它的工作，诸如建地准备和文件准备。
“另外一点是房价包含了一些额外的行政成本，而这些因素是房价上涨的重要原因。”
他说有一些原材料的价格几乎翻了一番，考虑到供应商的情绪，他不愿意指出具体是哪种材料。
当被问及房价上涨会不会给建筑公司带来更多利润时，Davis说：“并不会，如果真的是有什么影响的话，我们的利润正在下降，因为我们知道在一定开发环境中，也只能开这样的价钱。”
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