中国开发商240万买下豪宅 只为推倒重来
新西兰后花园地产在线3月21日消息：一名开发商斥巨资242万纽币在Epsom购买了一套5室的住房，并计划将房屋拆除，在建地上重新修建2栋townhouse。经手此次销售的房产中介称，这样的价格只冲着土地而非房屋，这样的事前所未闻。这栋房屋的最终成交价是其估值118万纽币的两倍。
Harcourts房产公司Eden-Epsom地区经理James Marshall指出，房屋拍卖时非常火爆，房间里挤满了开发商。由于买方兴趣高昂，房屋拍卖时间提前了一个月。房屋拍卖起价比较保守，但出价很快增至241万纽币。
中标人是一名中国开发商，计划将这块地细分，分开建造两栋别墅销售。Marshall先生指出，由于房屋属于砖瓦结构不能转移，所以只能拆毁。这栋1950年建造的房屋占地面积为984平米，于1983年曾以13.9万纽币出售给一户家庭，当时房屋估价为7.95万纽币。
据Marshall先生统计，房屋每平米售价为2450纽币。“当地房屋出售记录继续被打破时我们市场感到惊讶，但此次成交真是前所未闻。我们每天都经手许多房屋出售，但此次拍卖仍超出我们与业主的预期。”
Marshall先生指出，参考类似房产的售价以及拍卖前买方的出价，房主将房屋定价为150万纽币。“Epsom事实上已经成为新西兰最大的亚洲人社区。过去我们认为Howick是亚洲人的社区，但现在已经转变为Epsom。”
房屋情况
* 地址：11 Kipling Ave, Epsom；
* 房屋建于1950年代，5间卧室，1间浴室和 weatherboard；
* 售价：241万纽币；
* CV估值：118万纽币；
*上一次成交时间 1983年，价格13.9万纽币。
