新西兰建筑业的复兴“存在风险”
房产
摘要一位奥克兰建筑公司老板警告说，在目前建筑业的复兴之时，对建筑企业是存在很高风险的。NZ Strong总裁Shane Brealey说，Mainzeal Property and Construction的倒闭就说明了这个问题。
他说，“对建筑行业来说， ...
新西兰后花园地产在线2月12日援引 新西兰联合报新闻： 一位奥克兰建筑公司老板警告说，在目前建筑业的复兴之时，对建筑企业是存在很高风险的。NZ Strong总裁Shane Brealey说，Mainzeal Property and Construction的倒闭就说明了这个问题。
他说，“对建筑行业来说，这是一个经济循环中的危险时刻。因为建筑公司业务开始多了，你从低点起来，又开始向上爬了，你得给自己‘加满油’才行，而这是往往会产生现金荒……这时候企业需要一个健康的资产负债表，需要手里握有现金，才能再次爬上坡。”
NZ Strong公司在奥克兰完成的大项目超过50个，其中包括奥克兰Tepid Baths这个百年历史的游泳池的升级工程，耗资1600万元，以及2000万元的New Lynn火车站升级工程等。
Brealey还谈到有一种看法认为，承包商催债催得不够紧，也是导致Mainzeal倒闭的原因之一。“如果承包商逼得更紧，那么窟窿可能只有现在的一半大。他们接受了只支付一部分的做法，把未付款向下一个月份拖延。”
另一种意见则认为主要是因为前两年的衰退、漏水屋问题、诉讼以及公司管理不善导致了倒闭结局。
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