新年大交易 新西兰北岸Takapuna一海景豪宅卖出810万纽币

       新西兰后花园地产在线1月24日援引http://www.nzherald.co.nz消息：奥克兰北岸 Takapuna住宅区的一套海景房以810万纽币成交，是2013开年以来新西兰最大的房产交易。房产专家称，这宗交易在房产市场最为冷淡的1月份成交，意味着2013年新西兰大额房产交易预期乐观。

       这套房屋的成交价在2012年新西兰十大最贵房产排行榜中也可以位列第二。房屋位于8 Minnehaha Ave，占地面积1911平方米，2011年3月份成交价为567万纽币。房屋在不到两年的时间中很少翻修，因而此次出售远高于两年前的购价，创造了243万纽币的利润。2011年7月份该房屋资本价值为560万纽币。

       据QV统计记录，房屋前任业主是一名工程师Gary Holden和他的妻子Patricia。Holden先生拥有新西兰与加拿大双重国籍，在两个国家的能源与利用行业担任多个管理职位。Holden先生因涉嫌开支丑闻，在辞去Enmax电力公司的首席执行官职务后，搬回了新西兰。随后，Holden先生担任了Cash Store Australia的首席执行官，但于1个月前离任。

       Precision房产中介Andrew Dorreen不愿谈论此次交易，也不愿透露新业主情况，但指出新业主是新西兰人。

       这座海景房水泥建造非常坚固，建造面积700平米，拥有4个卧室（每个卧室均配有浴室）、2间独立浴室、1间书房、1间酒窖、2个正式生活区、3个非正式生活区和停靠3辆车的车库（此外，房屋路边可停放10多辆车）。房屋地板采用美国橡木与大理石建造，屋顶有90个太阳能电池板。

       房屋挂牌出售时突出了房屋“咖啡馆”的独特之处——配有厨房用具、等离子电视，双折门往外便是户外活动区；以及独立客房套间的齐全配套设施——小厨房、浴室、健身房、办公区、太阳能加热的游泳池和室外地滚球场地。

       新西兰房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan指出，尽管810万纽币的房产成交在奥克兰鲜有发生，但约200万纽币的房产成交比较常见。

       “奥克兰许多100多万纽币的房产大都不是富丽堂皇的豪宅，通常是Remuera 或Epsom地区半section的靓房。”