新西兰奥克兰百万街区增加到13个
新西兰后花园地产在线12月10日援引http://www.nzherald.co.nz消息：数据显示，奥克兰目前有13个街区平均房产价值（average house value）超百万。
Herne Bay即将成为新西兰首个平均价值过200万纽元的街区，目前该地房屋均价已经达到1,913,333纽元，St Marys Bay以1,566,889纽元的均价紧随其后。
这13个街区中3个来自North Shore——Stanley Bay、Takapuna以及Devonport，其余均在奥克兰中区，包括Parnell、Epsom、Remuera、Ponsonby、Westmere以及Mission Bay。
两个新加入百万俱乐部的街区是Freemans Bay和Mt Eden，平均价值分别达到1,008,389纽元和1,001,667纽元。其它房价逼近百万大关的街区有Campbells Bay、St Heliers、Kohimarama、Grey Lynn、Castor Bay、Eastern Beach以及Narrow Neck。
媒体9月份曾报道称，有11个街区的房产平均价值突破100万纽元大关，当时Herne Bay以180万纽元左右一路领先。
预计新西兰将在圣诞节左右迎来首个平均价值过200万纽元的街区，但PropertyIQ研究总监Jonno Ingerson表示，很多高价街区过去几个月房价或持平或小幅下跌。
过去三个月，Herne Bay房产价值上涨了0.4%，而今年前三个月该地涨幅超过6.5%。Mt Eden、 Parnell、Pt England以及St Johns在同期内价值小幅下跌。
Herne Bay于2003年成为奥克兰首个房价过百万街区。
在房屋价值排名前20的街区中没有一个来自惠灵顿，Seaside Lowry Bay曾在2008年初挤入前20，但现在已经被挤出榜单。PropertyIQ获得的惠灵顿销售数据中，Seatoun区房产价值惠灵顿最高，为84.5万纽元。
REINZ还公布了这13个百万区过去一年的成交数据。如果按照房屋成交中间价格（median sale price）计算，在截至10月31日的一年内，有三个区进入了百万俱乐部——Herne Bay、Remuera以及 Stanley Bay——这意味着有一半的房子售价过百万。
Stanley Bay房价增幅最大（39%），由1,182,000纽元上涨至1,642,500纽元；其次是St Marys Bay（27.9%），由617,500 纽元上涨至$790,000纽元。Ponsonby增幅最小（3.1%），由875,000 纽元上涨至902,000纽元。
Remuera销售了582套房屋，成交量最大；但销售增长最快的是Stanley Bay，由2011年的7笔交易增长至2012年的14笔，增幅100%。Freemans Bay降幅最大，由113套减少至90套，降幅20.4%。
