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拦不住了:惠灵顿这个区也迈入百万豪宅俱乐部了

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拦不住了:惠灵顿这个区也迈入百万豪宅俱乐部了
摘要就像乐透彩票,Petone的房地产市场也创记录了。过去两周时间里,Lower Hutt至少成交了2套百万房产,最近的一次出现在本周四的拍卖会上。一栋百年老宅,以100万纽币的价格拍出,Professionals房产中介Shane Brockelba ...

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就像乐透彩票,Petone的房地产市场也创记录了。过去两周时间里,Lower Hutt至少成交了2套百万房产,最近的一次出现在本周四的拍卖会上。

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一栋百年老宅,以100万纽币的价格拍出,Professionals房产中介Shane Brockelbank表示,“这栋房子位于Petone的Manchester St,有三间卧室,两间卫生间,评估价格73万纽币。”

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不知从何时起,惠灵顿的房地产市场也开始升温,至于是否存在泡沫,现在还未可知,“但事实是,现在仍然处于需求量巨大,而供应短缺的情况下,再加上贷款相对容易,房价正在不断攀升,”

Brockelbank表示,“我刚刚卖出了一套Petone的房产,估价仅为17.5万纽币,最终成交价格为30万。”

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两周前,中介Tommy's公司也售出了一套位于Petone的房产,“该房产位于Nelson St,以暗标方式出售,最终售价为115万纽币,”Brockelbank表示,“该房产是一栋滨海区的小别墅,7年前建成,设有室外壁炉、双层玻璃,2013年评估价格为80万纽币。”

储备银行周四宣布,他们正在考虑采取更严格的贷款房价比(LVR)政策,预计今年年底前出台,以应对日益增长的房地产市场不平衡现象。

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Hutt City Professionals总经理John Ross将目前房市形容为“35年一遇的现象”。

“Petone约60%的房屋都是首次置业者购买的,这些人也推高了整个惠灵顿地区的房地产市场价格,”Brockelbank说,“目前一栋厨房和卫生间都进行过重新装修的整洁小房,价格普遍都要达到55-60万左右。”

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对于潜在买家,他的建议是:“如果你要去拍卖房产,你需要非常积极的投标竞拍。”

来源:新西兰天维网
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