脑洞大开！八卦2015年新西兰十大房地产花边新闻（下）
房产
摘要又是一年岁末，也是后花园进行年终盘点的时候。今年新西兰房地产发生了很多事情，后花园盘点了其中或搞笑，或奇葩，或脑洞大开的10条地产花边新闻，分享这一年来一直关注我们的读者（注：新闻排名不分先后）。 ... ...
6：卖房Open Home， 结果钻戒被顺走
新西兰每年都在“全球最安全国家”评选中名列前茅，但并不代表这就是个绝对安全的国家，小偷小摸甚至抢劫事件也屡有发生。然而今年的一起钻戒失窃案仍旧让大家开了眼，因为小偷的作案地点竟是在售中的Open Home。
住在奥克兰的Melissa在今年10月份打算把Birkenhead的房子卖掉，于是在某个周六开放给大家看房。Open Home那天，她把一枚价值3万纽币左右的钻戒与另外两件首饰一起藏在衣橱的小袋子里，结果第二天发现钻戒已不翼而飞，奇怪的是，另外两件首饰却好端端地还在那里。
就是这枚钻戒价值3万纽币
事后Mellisa迅速报警并通知了保险公司，非常幸运的是，当保险公司打电话到珠宝店确认价格时，对方居然报告说有一名女子带着描述相同的戒指询问退货价格。警方及时跟进并调取了录像，根据看房登记的名单锁定了嫌疑人，最终顺利找回了戒指。而这名顺手牵羊的看房女子也将为自己的行为付出代价。
后花园点评：偷了戒指，居然还打算去珠宝店退货，甚至都不知道伪装一下身份信息，这个女贼智商也真令人捉急……
7：越南卖家反悔，教授夫妇赢了官司输了钱
奥克兰某大学的Glover教授和丈夫于2013年底以45万拍下一处位于Otahuhu的投资房，两年过去了都未能交割。已经签下无条件合约的卖家声称受到了中介欺骗，要反悔取消合同。
这处房产的主人是一对来自越南的兄妹，他们声称这笔交易受到了同样来自越南的中介的误导，虽然在文件签了名，但英文不好的他们当时并没看懂协议，怀疑是中介与买家“合谋”低价占有其房产。代理中介表示，他没有做任何违反规定或职业操守的事情，并且兄妹俩经商，英文水平很高，不可能看不懂协议内容。迟迟等不到交割音信的Glover教授夫妇今年将卖家告上法庭。
就是这栋房子两年了也未能交割
最近法院判决买家胜诉，房屋要按合同过户。不过Glover教授夫妇虽然赢了官司，仍然开心不起来，因为他们在诉讼上已经花了15万纽币。他们保留了要求赔偿的权利，也许会向卖家追索包括租金和利息在内高达9万纽币的损失。
后花园点评：签完无条件合同都能反悔，这人与人之间还有没有最基本的信任了！这场官司双方两败俱伤，律师才是大赢家！
8：中介连舅舅都坑 面临吊销牌照
在传统的华人关系里，舅舅是很亲密的亲戚，甚至有“爹亲娘亲不如舅舅亲”的说法。然而，奥克兰一位中介，却被自己的舅舅告上了法庭，因为这位中介居然打算非法挪用其舅舅的帐号资金。
Alan Morton-Jones在去年5月被他自己的舅舅Tim Kenealy博士告上法庭，后者指控他对自己名下的房产强制拍卖，以及认为侄子有非法挪用帐号资金的嫌疑。今年上半年，当事人撤回诉讼，舅侄俩私下达成了合解协议。然后，Alan仍然面临另外三起来自其他人的指控，其牌照目前已暂被停牌，并因违反职业操守被判罚一笔2000纽币的罚款及被要求参加相关的培训。
新西兰对地产中介停牌的案例并不常见，从2009年以来仅有15起，被彻底吊销的仅有6起，Alan也是第一个被判处罚金的案例。目前就Alan能否保住他的执照，或者会否成为第七个被吊销执照的人，还需等高等法院做出最终决定。
后花园点评：继看房人不能信（钻石失窃），卖房人不能信（签约后反悔），现在连自己的侄子都不能信了，也恭喜Alan荣获“年度坑舅大奖”！
9：名校将重划学区？校董开玩笑担心被吊死
奥克兰两所最负盛名的中学——奥克兰文法中学和女子文法中学的两位校长最近头有点大——未来三年内两个学校附近将有1800套公寓开建。按照现在的校网划分法，学校花名册将捉襟见肘，两个名校或将因此重划校网。
Epsom女子文法中学校董主席Gerald Young说：“我当然不想前去学校目前的学区内挨家挨户地通知各位家长他们的孩子已经被划出学区了，那样肯定会被他们吊死，或者直接当场被毙。但如果我们不能在开学前增建更多校舍，届时就不得不面对重划校网的决定。”该校目前有2200名学生在读。
奥克兰文法中学目前也有2500名学生在读，校长Tim O'Connor表示正在商讨新建更多校区，并且将通过更严苛的筛选方式最大限度地杜绝不符合条件的学生入学这一现象发生。按照以往经验，之前有不少申请父母人通过提交虚假地址或购置“过渡房”来保证家中孩子获得入学资格。
后花园点评：看来不仅仅是中国家长“望子成龙”，新西兰学区房也都是香饽饽！虽然小编目前还没有娃，已经在考虑提前屯一套以防万一。
10：单身供房太辛苦，房价上涨离婚难
单身的日子很不好过，尤其是奥克兰的单身族，根据interest.co.nz在12月份发布的数据，即使已经攒够了首付，奥克兰房子的平均还贷金额是单身族们平均薪资的103%，意味着如果你单身，不吃不喝也供不起房。
房价上涨，也让已经感情破裂的了夫妇面临之前没有的麻烦。一位信贷公司的创始人便称，人们离异并分割财产后，大都对是否有财力独自负担一套房产表示担忧。有很多夫妻离婚后并不会卖房子然而分割财产，而是选择由一方保留他们共同购入的房产，持有方给另一方相应的补偿。持有方大多为男性，因为他们通常是家庭收入的主要贡献者。
对于夫妻收入比较均衡的家庭，任何一方都无法独自负担一套住房的情况下，离婚就变得更棘手了。其中不乏有夫妻因为都无法单独承担一套住房，而暂时打消离婚的念头，或者离婚不离家，即离婚后仍住在一起。
后花园点评：看来房价上涨也不尽是负面影响，至少它不仅促进了结婚率，还降低了离婚率！
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