Barfoot & Thompson：奥克兰房市11月新房上市数成交量双降，成交均价却有所回暖 ...
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摘要Barfoot & Thomson发布的最新数据显示，奥克兰房地产市场上的新上市房源数与成交量纷纷经历7.5和7.7个百分点的下滑，房产市场活动放缓；不过即便如此，奥克兰房屋均价和中位价还是分别上涨了4.2%和1.9%（后者上升至 ...
后花园新西兰房地产在线12月3日：Barfoot & Thomson发布的最新数据显示，奥克兰房地产市场上的新上市房源数与房产成交量纷纷经历7.5和7.7个百分点的下滑，房产市场活动放缓；不过即便如此，奥克兰房屋均价和中位价还是分别上涨了4.2%和1.9%（后者上升至目前的$795,000新西兰元）。
据悉，奥克兰11月份的房屋成交量为986套，新上市数为1,683套，到月底时Barfoot全月共有3,252套房产在售，也是自今年3月以来在售房源数最多的一个月。目前全市房屋均价为$876,075新西兰元，中位价为$795,000新西兰元。
实际上，目前的涨价幅度还算可观。“要回到20个月以前的2014年3月才能见到比现在还高的均价涨幅，” Barfoot & Thompson经理Kiri Barfoot接着说“过去7个月里每个月的房价涨幅都很有限，不过上个月即便成交量和上市数有所下滑，但也很少出现达不到‘屋主’心理预期从而‘贱卖’名下房产的现象发生。”
Kiri表示，10月份开始房地产市场的活动就开始有所放缓，目前还很难讲房价是否会上涨，或者11月的房价上涨是一轮降价风潮来临前的“残余势力”。
再仔细观察各个价位的成交数方面，与10月份相比，Barfoot & Thompson代理成交的房源中，50~70万这个价格区间的房产成交数下滑幅度最大。10月份时这个价位共有353套房产成交，来到11月份这个数字减少到了只有286套售出。
Thompson女士表示，这一价格区间是名下少于三套房产的房地产投资人最青睐的类型。
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