奥克兰楼市拐点来临还是增速减缓
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摘要两大房产网站数据公布的奥克兰房价存在差异，一个认为房产市场疲软，另一个认为房价还将上涨。
后花园新西兰房地产在线11月6日：两大房产网站数据公布的奥克兰房价存在差异，一个认为房产市场疲软，另一个认为房价还将上涨。
QV指出奥克兰房屋均价为$918,153，而Realestate.co.nz网站指出均价为$832,713，两者相差$85,000。产生这种差异的原因可能是QV统计实际销售数据，而Realestate.co.nz使用的是卖家的要价（asking price）。
QV营运经理Jan O'Donoghue称，旨在抑制奥克兰投资者新措施带来的不稳定性可能会扰乱市场，“一些报告显示，通过拍卖方式出售的房屋所占比例不到50%，大部分房产仍然通过协商成交。这可能是因为卖方设定的预期价格太高。房屋成交额与去年同期相比，仍超过了30%。因此，尽管报告显示参加公开看房日与拍卖的人数减少，奥克兰房屋依然大卖。”
BNZ银行经济分析师Tony Alexander指出，尽管有数据表明参加公开看房日的人数减少，通过拍卖方式成交的房屋数量减少、房价下降，但这些并不意味着楼市的拐点来临。他认为，基本面仍支持房价走高。
Realestate.co.nz网站首席执行官Brendon Skipper指出，10月份共新增13,405套房源，与上月相比增长了12%。然而，总房源数量仍然处于历史低位。
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