房客们日子不好过，奥克兰房租继续上涨，其他地区有涨有跌 ... ...
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摘要奥克兰的房客最近不好过，据Trade Me房地产频道最新发布的月度报告上显示，这座城市的租客们在租房上平均要花费的中位价格已达400纽币/周。
（图片来源于NZ Herald）
后花园新西兰房地产在线9月22日：奥克兰的房客最近不好过，据Trade Me房地产频道最新发布的月度报告上显示，这座城市的租客们在租房上平均要花费的中位价格已达400纽币/周。在去年到今年租金中位数“猛涨”8%的大前提下，即便奥克兰最小的一套unit如今也要花费房客们这么多钱了。
Trade Me房产频道负责人Nigel Jeffries表示，一年后这一数字可能会增涨至499纽币/周，届时房客们需要在房租上每年花费$26,000纽币，比今年还要多出$22000纽币。
这也是五年来房租的第二大涨幅。在此之前，2010-2011年房租上涨9%，让人叹为观止。“这让房客们背负着很大的生活压力”Jeffries先生说道，“过去5年来奥克兰房屋租金价格上涨了28%，房客们在一套标准租赁房产上需要花费的租金比起当初要高出$5500纽币不止。今年前8个月间他们就要比以往多掏$2000纽币。”
与奥克兰租金中位数“并驾齐驱”的是奥克兰房屋的平均开价。过去五年里奥克兰住宅平均开价上涨了63%，今年前8个月间房价就上涨了$80,000纽币。
与之相反的是，基督城的租金中位价正处于下滑过程中，过去一年间房租下滑了5%，至现在$429纽币/周。这座城市两年前的租房市场还是异常火爆的，那时房屋租金中位价年增长率都保持在13%左右。
今年3月，基督城的房屋租金中位价达到峰值的$495纽币，一度超过奥克兰。Jeffries先生表示，自那时之后基督城的租金中位价就在下降中，目前房客们每年可少交$3400纽币的房租。“对于花园城市的居民们来说，房租中位价下降是一件幸福的事情。”
全国范围内，房屋租金中位价连续4个月保持稳定，上涨了$3至目前的$360纽币/周。
过去五年间，奥克兰周边地区的房租中位价上涨了20%，从2010年8月的$300纽币/周上涨至今年同期的$360/周。
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