澳洲建筑开发商在澳受到排挤 纷纷转战新西兰寻求商机
后花园新西兰房地产在线6月29日：在本土受到来自中国财团争抢市场份额之后，澳洲公寓建设开发商近期开始将目光转向奥克兰市场。
奥克兰Ray White的一名商业地产中介Bruce Whillans表示，来自于澳洲的开发商对奥克兰的公寓市场越来越感兴趣，他们认为相比悉尼和墨尔本，奥克兰更具有吸引力。他指出：“上个月一共有两家来自于墨尔本相当有实力的建筑团队接触过我们。他们在墨尔本当地的公寓市场上都是名气不小的开发商，之前一直期望进军悉尼。只是后来他们才发现悉尼和墨尔本的房产市场‘涌进一大批中国开发商’，他们用土豪不差钱的风格将地价和房价哄抬，如果本土开发商不采用跟进方式应对，他们就面临着被‘排挤’的局面。”
“奥克兰房产市场的活跃度和‘相对公平’吸引了他们的注意，作为生意再次起飞的好望角——奥克兰成为他们愿意尝试的一个‘试验基地’。”
Whillans表示这两家公司同时都在奥克兰市场上寻找认购可以建房的土地。“在澳洲和在新西兰开发地产的不同之处在于澳洲开发商都有严密的资产负债表。”
不过即便这样Whillans依然希望看到中国投资者活跃在新西兰这个市场上。“我个人认为目前来新西兰买房置业的中国投资人士都是拥有很高资本净值的个人，作为分散投资的一种选择，新西兰自然会受到他们的青睐。”
他接着补充说：“他们中很多人都很会看地，常常将这边的土地买下囤起来。”
当然，他们中也有建筑开发商。他注意到最近两处分别位于New Lynn和Albany的新开发项目就是中国个人开发商承包开发的。
Whillans在谈到澳洲房产市场时表示，在澳洲开发地产的中国公司大多都是诸如上海绿地集团这样的大型跨国企业，该公司最近正在悉尼市中心打造澳洲最高的住宅建筑——Greenland Centre。
