Fitch ：RBNZ新限贷政策 商业银行受益房产2015-05-15 17:22摘要惠誉国际评级机构(Fitch Ratings)指出，新西兰储备银行限制投资者贷款的新政有利于改善各商业银行资产负债表，防止商业银行在房价逆转时蒙受损失。 后花园新西兰房地产在线5月15日 ：惠誉国际评级机构(Fitch Ratings)指出，新西兰储备银行限制投资者贷款的新政有利于改善各商业银行资产负债表，防止商业银行在房价逆转时蒙受损失。 该机构还指出，新西兰储备银行此次出台的宏观谨慎政策对本国商业银行而言是“积极信用”。14日，储备银行宣布为控制奥克兰房地产市场火热势头，将投资房首付比例提高到30%，于10月1日起执行。此外，储备银行也计划将房产投资贷款划分为新资产类别，要求银行持有更多的资本。 Fitch发布声明称，“这一系列措施为银行在房价大跳水、失业率迅速增加或者利率大幅上涨的情况下提供更好的保护。”储备银行预测，新限贷政策将减少奥克兰房屋成交量8~10%，拉低奥克兰房价涨幅2~4%。 Fitch称，储备银行的新政不同于澳洲审慎监管局(Australian Prudential Regulatory Authority)压抑楼市泡沫的限制政策，后者旨在管理银行间的风险。“RBNZ与APRA的政策都减少了银行贷款风险，由于两国房产市场都没有遭受楼市大萧条，无法判断哪一种政策更能有效减少楼市泡沫破灭带来的损失。” 储备银行2013年10月份实行的限贷政策一开始抑制了楼市过热的增长势头。但随着净移民数量不断增加，奥克兰房源供应紧缺以及储备银行降息，房价继续上涨。储备银行有望放松奥克兰以外城市的限贷政策，即将首付低于20%的贷款不得超过银行新增贷款总额的10%扩大到15%。网站声明原创声明： 本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。 评论规范： 1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。0人喜歡相關新聞经济分析师：倘若限贷政策不给力，未来就准备全款买房吧！ ...BNZ银行首席经济分析师托尼·亚历山大表示，新西兰的房价快速上涨有可能在明年年底和后年年中之间迎来放缓。房产2016/07/08 17:48奥克兰房市仍然过热！新西兰央行考虑出台新举措央行正在仔细考虑出台贷款限制新政的同时，也希望政府迅速采取行动旨在帮助缓解奥克兰房地产市场所背负的压力。房产2016/05/11 12:05盘点最近高力国际拍卖会89到365万区间的商业楼盘最近一次在高力国际（Colliers International）的拍卖会现场成交的商业楼盘有回报率为5.3%、位于奥克兰Silverdale区Millwater的零售商店，也有回报率为6.5%、位于奥克兰东区East Tamaki区的工业地产。 ...房产2015/12/22 14:16所有海外交易商都要办理税号 新西兰营商环境受影响今年十月一日起，新西兰开始实施新的地产交易管理法案，旨在控制海外地产投机者炒房。新的法律规定，来自海外的地产买家需要持有新西兰的银行账户，并办理新西兰税号。然而该规定的实施，却牵连到了很多想在新西兰做 ...房产2015/11/05 10:49
