奥克兰房价增长，首次置业者津贴黯然失色
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摘要在过去不到一个月的时间中，2000多名首次置业者申请了多达$2万的购房津贴，新西兰房屋署不得不分配更多的工作人员来协助分发这些资金。但是，新的数据显示房价的增长速度，使这些购房津贴显得黯然失色。 ... ...
后花园新西兰房地产在线4月30日：在过去不到一个月的时间当中，2000多名首次置业者申请了多达$2万的购房津贴，新西兰房屋署不得不分配更多的工作人员来协助分发这些资金。但是，新的数据显示房价的增长速度，使这些购房津贴显得黯然失色。
住建部部长Nick Smith表示，本月申请HomeStart津贴项目的人数是去年同期申请人数的3倍，他对此感到吃惊。他声称该项目受到很多人的欢迎，新西兰房屋署已经增派员工处理这些申请。住建部官员预测在五年当中，总申请者人数将超过80,000，迄今该项目已经完成了4.35亿的拨款。另外，四月份之后该项目将会把中等收入的单身或夫妇也包括在内，根据他们Kiwi Saver的储蓄时间长短以及所购买的住房是否为新建住房，分配给他们$ 3000到$20,000的补贴。
但是，新的数据表明，即使得到最高的住房津贴也难以补贴奥克兰房价的膨胀。AMP 360昨天公布的首次购房支付能力的报告显示，除了奥克兰和皇后镇之外，其他地区都是可以支付得起的。他们的调查了房价的四分之一分位数的变化，以及首次置业者(主要包括25-29岁之间的夫妇)的税后收入的中位数情况。结果显示，奥克兰的房价的四分之一分位数在过去的一个月中上涨$32,600，从$554,600增长到$587,200。昨天工党住建部发言人Phil Twyford在议会上引述AMP的数据，称房价的增加完全磨灭了Homestart项目的作用。
除此之外，Smith还表示，净移入人口的增加带来更大的住房压力，他声称目前挑战变得更加严峻。发布AMP报告的interest.co.nz网站发言人David Chaston表示，该数据并不稳定，接下来可能出现浮动。但是他也表示，奥克兰地区的房价远远超过了年轻夫妇的支付能力，房价的增长远远超过了他们的收入增长速度。
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