奥克兰房产市场有多热？成交的房产每6套中有1套是百万豪宅
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摘要刚刚过去的2014年12月份，帆船之都奥克兰的房产中位价首次突破70万纽币大关。不仅如此，成交的房子中，有17%都是百万纽币以上的豪宅。每卖出6套房产，就有1套百万豪宅。 ...
后花园新西兰房地产在线1月7日：大选过后，奥克兰房产市场持续红火。根据奥克兰最大房产中介Barfoot & Thompson的房产报告，去年12月份，帆船之都奥克兰的房产中位价首次突破70万纽币大关。不仅如此，成交的房子中，有17%都是百万纽币以上的豪宅。每卖出6套房产，就有1套百万豪宅。很可能您就在与百万豪宅做伴。
Barfoot & Thompson的老板Peter Thompson指出，“刚刚过去的12月，是过去十年最繁忙的12月。随着销售量走强，价格也达到了历史高点。尽管因为跨年长假原因，12月的工作日最少，但我们依然卖出1050套房产，业绩在全年12个月份中位居第四。我们的平均销售价格达到了75.8万纽币，中位价首次超过70万大关，达到72万纽币。”
中介的好消息恐怕是买家的坏消息。 2013年成交的房产中，40％是低于50万元的住宅。但在2014年，这一比例降到30％以下。
Peter Thompson同时指出，只有建设更多的新房，才能使房价减速。“建设新房需要时间。一旦新房入市，就会有更多的竞争，届时房价就会放缓。”
2014年奥克兰市政当局共批准1.1万个新建住宅立项，而过去3年共有200亿纽币用于住宅建设。
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