奥克兰新房建筑许可发放量同比上涨28%，创14年最高纪录！

后花园新西兰房地产在线8月30日援引NZ Herald报道：

根据新西兰统计局近日发布的数据，在截至今年7月之前的一年中，奥克兰地区一共发放了12845个新房（住宅地产）的建筑许可，比过去一年同比增长了28%，也创造了自2004年以来的最高纪录。

在这些新发放的建筑许可中，独栋别墅占据了半壁江山——拥有6039个建筑许可，联排、公寓则获得了3032个建筑许可。

据悉，新建公寓和联排数量的增加是导致奥克兰地区建筑许可增长的主要原因。

尽管奥克兰正在迎来修建新房的高峰，但在奥克兰以外地区，情况却是完全相反的。据悉，在新西兰全国，今年7月新房的建筑许可发放数量环比减少10%。

对此， 新西兰统计局的建筑统计经理Melissa McKenzie表示，人们不能就此得出全国新房修建数量减少的结论。

“每个月的建筑许可发放数量都存在一定的变数，特别是公寓的建筑许可发放数量经常波动。” Melissa McKenzie说道。

联排别墅和公寓正在成为新西兰房市的新宠。这两种房型的建筑许可发放数量在新西兰全国都呈现出了快速增长的趋势。而独栋别墅的建筑许可发放量在过去两年则陷入了停滞。

根据统计，在截止今年7月之前的一年中。新西兰全国联排别墅和公寓等高密度住宅的建筑许可发放数量为11,843（个），比去年上涨29%。独栋别墅在同期的建筑许可发放数量为21,007（个），同比下降了1%。

新西兰统计局的建筑统计经理Melissa McKenzie

对此，ASB银行的经济学家表示，随着人口在近年来的不断增加，房屋供应一直处在相对短缺的状态，而这使得奥克兰和惠灵顿等地的住房建设正在如火如荼的进行。不过在全国其他地区，房屋修建的高峰期似乎已经结束。

“我们预计在未来一年，建筑许可发放数量的地区差异会进一步持续，而全新西兰范围内的建筑活动也将迎来高峰。与此同时，非住宅地产的建筑许可发放数量将一直保持在较高水平。” ——摘自ASB银行发布的相关报告。

【部分内容编译自NZ Herald】

原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12116219