新西兰Westpac银行：奥克兰房市的下滑速度超过预期！
财经作者: Roy Liu
摘要Westpac银行 （新西兰）的首席执行官David McLean表示，奥克兰房市的冷却速度非常快！
后花园新西兰房地产在线5月9日报道：
Westpac银行 （新西兰）的首席执行官David McLean表示，奥克兰房地产市场的下滑速度比预期的要快，而这可能会降低银行的融资成本。
David McLean说道：“奥克兰房市的冷却速度相当块！我们预计奥克兰房市在今年余下的时间内将保持平稳。 而新西兰全国的价格涨幅会比以前预期的还要低，达到3％或4％的水平。”
Westpac银行（新西兰）的首席执行官David McLean
David McLean认为，房价增长过快对经济的长期发展来说并不是一件好事，所以目前暂时放缓其实是个理想的局面。
REINZ和QV的数据都显示，奥克兰，汉密尔顿和陶朗加等热点地区的价格已经停滞了约六个月。
“通过我们银行的业务，我们也能看出这一端倪。”David McLean说道。
Westpac银行（新西兰）在截止到今年3月31日的六个月间总共获得4.62亿新西兰元的现金收益，与去年4.45亿新西兰的同期成绩相比，同比增长了2%。 其中房贷的金额为4620万新西兰元，同比增长了6%。
在房市过热的时期，银行在放贷方面面临着巨大的压力。特别是在国际借贷成本不断上涨，本国储蓄量又严重不足的情况下就更是如此。
因此，尽管新西兰的官方贴现率（OCR）保持稳定，但各大商业银行的贷款利率在近期均呈现出上涨的趋势。
【部分内容编译自NZ Herald】
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