均价没破百万！奥克兰市政府在这个区打造了一批新房，现已正式开售！

后花园新西兰房地产在线援引nzherald网站报道：

前段时间，新西兰住房部长Phil Twyford宣布，政府将投资3.392亿纽币，在Whenuapai和Redhills两地打造7000套新房，同时增设一批基础设施。

该项目名为West Hills project，具体地址在Massey，靠近Whenuapai空军基地。

如今该项目的一期已经完工，约1100套至1200套新房现已正式开售，这些新房从双卧到四卧不等，售价在69.5万纽币到85.1万纽币区间。

项目毗邻Whenuapai空军基地

据悉，政府计划在Red Hills和Whanuapai两地新建大批住宅，今天公布的新项目只是其中之一。

Twyford和奥克兰市长Phil Goff宣布，未来10年，政府将向议会无息贷款3.392亿纽币，这笔资金将助力Whenuapai和Redhills两地的住房开发计划，帮助打造更多的基础设施。

Twyford表示，之所以将项目选址在奥克兰西北地区，是因为这里是奥克兰房价最可负担的区域之一。

他说：“QV数据显示，奥克兰西区房屋均价为82.4万纽币，而奥克兰其它地区的房屋均价则为105万纽币。”

Twyford（左）和Goff（右）

与此同时，据新西兰房地产协会的报告显示，奥克兰地区8月的房屋中位数为85.2万纽币，

Twyford指出，West Hills 项目预计在未来10年内全部完工。

距奥克兰以北80公里的Wellsford也有一个类似的住房开发项目，该项目名为Wellsford Country Estate residential development，目前项目一期已经完工，共有21套新房出售，三卧别墅的起价为57.6万纽币。

据高力国际的最新季度报告显示，在4月到7月这个季度，Wellsford房市在奥克兰地区表现尤为出众，这里的房价上涨了3.4%至536,600纽币。

随着春季的来临，新西兰全国房源数量激增，很多房东都将自己的房子挂牌出售。然而，QV总经理David Nagel却认为，房源数量增多并不会促使房价上涨。

他说：“在利率稳定的前提下，供应受到了一定限制，这也使得房价维持在当前水平。“

奥克兰市长Phil Goff

Nagel指出，在截止到今年9月的三个月里，新西兰全国房价下滑了0.6%，但相比去年同期却增长了4.6%。

据QV房价指数显示，目前新西兰房屋均价为626,427纽币。

此前，奥克兰市政府公布了KiwiBuild住房计划，而第一批KiwiBuild住房已经在Papakura正式开售（共计18套），买家将以抽签形式获得购买资格，抽签结果将于明日公布。

据悉，这18套KiwiBuild住房包含12套三卧别墅(售价57.9万纽币)和6套四卧别墅(售价64.9万纽币)

据高力国际的最新调查发现，奥克兰买家平均花费74万纽币用于购买三卧首套房；平均花费62.4万纽币在Papakura购买三卧首套房。

原文链接：https://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=12136833