奥克兰父女对租屋进行大改造，向公屋署求偿却败诉，因为法官这么说……
头条作者: Diane
摘要一名租客向新西兰公屋署索取49,999纽币费用，以补偿父女2人30多年来对租屋进行的一系列改造，但被租赁法庭驳回了申请。
后花园新闻部7月16日援引NZ Herald报道：一名租客向新西兰公屋署索取49,999纽币费用，以补偿父女2人30多年来对租屋进行的一系列改造，但被租赁法庭驳回了申请。
至少从上世纪90年代开始，Diane Tsirakoff的父亲就租住在奥克兰Pt Chevalier 的Miller St，1997年她也搬进来和父亲一起居住，直到2003年父亲去世，她接手租屋成为租客。
多年来，父女二人对租屋进行了大规模的改造，包括铺设了34平米的混凝土，建造了一个车库和棚屋，种植了果树和其他绿植。
Tsirakoff称他们的付出价值49,999纽币，要求公屋署进行补偿。这一金额比租赁法庭规定的最高金额少了1纽币。
Tsirakoff现在已经不住在这栋房子了。她在法庭上表示，新西兰公屋署曾鼓励这条街上的租户改善他们的花园。
她指出，90年代末一名公屋署的工作人员曾告诉她的父亲，他对房屋进行的混凝土改造工作将得到补偿。
但新西兰公屋署的一名代表称，他知道Tsirakoff的父亲之所以做出这些改造，是因为他打算买下这栋房子。但没有记录显示，他们签订过任何合同，同意补偿租户进行的改造。法庭仲裁员Mark Benvie发现，没有证据证明曾达成过这样的协议。
Benvie在6月30日的调查结果中表示，新西兰公屋署或任何理性的房东似乎“极不可能”签订这样一份“无限制”的协议，补偿租户对物业的改善。
他表示:“实际上，公屋署赔偿Tsirakoff和她父亲过去30年的改造根本说不通。”
最终，Benvie驳回了这个案件诉求。
原文链接：https://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=12250004
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