地税疯涨，卖房者要赶紧出手，卖迟了只能拍大腿！

后花园新西兰房地产在线11月17日报道：奥克兰议会最新一次的房屋估价显示，奥克兰地区房屋均价上涨了45%，到达了前所未有的107.6万纽币，伴随着房价上涨的便是地税激增，雪上加霜的是，近段时时间以来房屋交易量却急剧下滑，这也让房主们很是头疼。

数据显示，传统便宜地区的房价增幅高于全市平均水平，虽然任何地税变化要到明年6月才会最终实施，但潜在的地税猛涨使这些便宜城区的居民面临着严重的财政负担。

Ray Paleaae

Ray Paleaae居住在Manurewa东部，该区域房价在过去三年上涨了62%。在经过5年的等待后，Ray Paleaae决定出售住宅，然后和妻子回到Whanganui。据他透露，他们当时到奥克兰的时候，房价远低于现在的水平，现在奥克兰的房价已经涨疯了，不过这也意味着他们现在卖房可以得到一笔可观的收入，所以趁地税还未疯涨之前，现在是卖房的最好时机。

Ray Paleaae表示，他最近的地税是378纽币，今年缴纳地税大约1500纽币。如果地税增长10%，这将给一些家庭带来严重影响。Ray Paleaae和他妻子都有收入，所以他们的情况会好一点，但对于那些单一收入的家庭来说，增税将会带来巨大得压力。

另外一名在该城区居住了43年的女士（应要求匿名）在得知地税可能会增长后非常愤怒，她说道：“议会并没有在该区域投入什么钱，为什么要求我们缴纳更多的地税？“

一位名叫Kakabra Juanmiry的居民表示，现在该地区的地税就已经非常高了，每两三个月就得交200-300纽币以上，很多人由于害怕房价下跌正在竞相出售房产。

下周一人们将会知道各自房产的具体估价情况，不过房屋中介Mauricio Bruneli认为房价或者地税的增长不会对置业者才生阻碍作用，因为现在住房需求很高，而Manurewa目前也是房价最便宜的城区，尤其对首次置业者来说，用同样的钱在Manurewa可以买到更多。对于仍在观望中的卖房者来说，现在是出手的时候了！