奥克兰市议会CV重估将于下周一发布，对您的地税究竟有何影响？
财经作者: Debbie Shaw
摘要奥克兰市议会CV重估将于下周一发布，那么会对您的地税产生哪些影响呢？请看下文的问答剖析吧！
后花园新西兰房地产在线11月17日报道：
奥克兰最近的CV重估将如何影响地税？
自上一次估值（2014年）以来，奥克兰市房地产价格平均上涨了45%。如果您的房屋价值涨幅超过45%，那么地税将从明年7月起上升；如果涨幅低于45%，那么地税就会下降。CV重估可以帮助议会计算出每个人的地税比例。
那么关于Phil Goff在竞选奥克兰市长期间曾承诺在任内会把地税的涨幅控制在2.5%以下呢？
在今年的首份预算中，Goff将总体地税上调了2.5%，但诸多因素意味着明年地税会有所不同。
这些因素是什么?
Goff可能会将总体利率上调2.5%左右。他还承诺将废除临时交通税，这一税收“几乎肯定”会被10纽分/升的地区燃油税所取代。
还发生了什么？
Goff已经指出了一项目标地税，以增加改善水质的支出，还有关于环境目标地税的讨论。
这是如何运作的?
意思是一批地税纳税人（可能是所有的地税纳税人）将在一般地税上涨的基础上，为改善水质或环境项目的具体目的支付一项有针对性的地税。
但等等，还有更多……
今年，Goff暂停了一项降低由企业支付的更高地税的比例，并逐步提升住宅地税的政策。这样做的结果是，所有地税纳税人（包括住宅和商业）都是2.5%的增长比例。“商业差异”的减少将在明年开始，从而导致住宅地税整体小幅度上升。
这听起来很复杂?
是的。您的地税账单将从明年7月开始受到新的物业估价的影响，临时交通税取消，总体地税上涨，一个或多个目标地税及商业差异减少，您将为汽油付更多的钱。
[据NZ Herald消息编译整理]
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