新西兰房价上涨2.7%，悉尼房价下跌14%
新西兰作者: Sheng
摘要澳大利亚全国的房价已经下跌了7.4％。 在新西兰，则完全是另一道风景线。
后花园新西兰房地产在线5月1日援引NZ Herald报道：
过去25年，新西兰房价和澳洲房价存在正相关。澳洲房价下跌以后，新西兰房价会在几个月以后萧规曹随。
悉尼
然而，悉尼房价在2017年达到峰值以后已经下跌了14％，降至两年来最低点；但新西兰房价仍然保持上涨势头，奥克兰的房价也只是略有下降。
QV今日公布的房价指数显示，新西兰年度房价涨幅为2.7％，奥克兰房价下跌1.5％。
CoreLogic的研究主管Nick Goodall表示，澳洲和新西兰的住宅市场是不同的，记住这一点很重要。
“澳大利亚的公寓建设取得了显着的建筑增长，但这一切并没有在新西兰发生。在奥克兰，别墅的建筑数量始终高于公寓，公寓建筑许可的数量现在刚开始超过别墅。”
Nick Goodall
Nick Goodall说，“在悉尼和墨尔本，长期以来公寓的建造数量一直比别墅多。”
虽然奥克兰房价也在下跌，但Goodall表示他并不认为这里会发生类似悉尼房价的下跌。相反，今年的住宅市场将“在价值变化方面继续保持相对均衡 -持平或略有下降。”
CoreLogic的数据显示，悉尼房价在2017年7月达到峰值，此后开始下跌，至今已经下跌了13.9％。墨尔本的房价则在2017年11月达到峰值，到今天下跌了10.7％。而澳大利亚全国的房价已经下跌了7.4％。
惠灵顿
在新西兰，则完全是另一道风景线。QV的数据显示，汉密尔顿和陶朗加的房价每年上涨5.1％，惠灵顿上涨8.2％，达尼丁上涨13％，基督城上涨1.3％。只有奥克兰拖了全国的后腿。
（https://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=12226499）
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