2019财政预算案：解析房市，你需要知道这些
后花园5月30日报道：
今天下午2点，新西兰政府公布了下一个财年的政府预算案，而这也是工党上台以来的第2份预算案。
如果说国家财政是一块蛋糕的话，那么如何分配无疑是人们最关心的事情。本次财政预算案的最大赢家是以下三项：
1 精神健康：未来5年，政府计划拨款$19亿，在2023/2024财年为32.5万人提供综合的心理健康服务；
2 医疗卫生：政府将为医疗体系投入$17亿；
3 儿童福利：为解决儿童贫困问题，政府计划拨款$11亿。
新西兰财政部长Grant Robertson
不过，对本次预算案翘首以盼的首次置业者们可能要失望了。工党政府并没有将帮扶首次置业者作为本次预算案的重点。
自工党执政以来，已经陆续推出了一系列旨在调控房价的政策：
打造可负担住宅的KiwiBuild项目;
敦促房东改善出租房屋况;
取消负扣税;
延长明线测试法;
限制海外买家购房;
......
这些无不显示出工党政府对于房市的重视。
但是，这些政策目前的效果并不明显，特别是KiwiBuild，完全无法在本质上改善奥克兰房价依旧居高不下的现实。
因为奥克兰房价问题产生的根源在于：
极度不平衡的房屋供求关系；
成本高昂的建材和劳动力；
欠发达的基础设施，
......
这些都是无法仅凭行政手段所能调节的。
值的注意的是，明年就是大选年，谋求连任的工党显然希望在精神健康、医疗卫生和儿童福利等更容易出政绩的领域投入更多资金。
考虑到KiwiBuild已经举步维艰，工党政府显然不希望继续无谓投入。
新西兰住房部长Phil Twyford
住房部长Phil Twyford早在前天就在国会表示，KiwiBuild不会在新公布的预算案中获得任何额外资金。在预算案公布之后，工党政府将重新调整KiwiBuild的修建目标，具体计划将在今年6月份公布。不出意外的话，KiwiBuild的建房目标将继续大幅缩水。
众所周知，工党住房政策的核心理念一直是增加房屋供应。
无论是新西兰总理Jacinda Ardern还是建筑部长Phil Twyford ，都表示新西兰一定要修建更多的可负担住宅，只有这样才能解决住房危机。
根据工党在上台时的承诺，政府每年将会新建超过1000套公房，还会打造一个在未来十年新建10万套可负担住宅的KiwiBuild项目。
在去年5月公布的2018年预算案中，工党政府宣布，在未来四年斥资$2.344亿新建6400套政府公屋，投入$1.7亿打造200套应急住房，并拨款$1.425亿给新西兰能源效率与保护管理局（Energy Efficiency and Conservation Authority-简称 ECCA），用于为低收入家庭发放保温棉补贴（Insulation Subsidies）；
在今天公布的2019年预算案中，政府将在4年内向Housing First项目投资$1.97亿，为流浪人群修建1044套住房。住房和城市发展部（Ministry of Housing and Urban Development）也将收到比去年更多的财政拨款。
但是，从过往的经验来看，这些很难真正奏效。最近一年，无论是修建新房还是改善屋况，进展都十分缓慢，达成目标遥遥无期。要想解决复杂无比的房价问题，需要新西兰整个国民经济的健康发展和房地产行业链的全面革新，绝非一朝一夕所能实现。
今天公布的2019年度预算案更是告诉我们，所谓预算案仅仅是新西兰政府的开支计划，普通民众不应将解决房市危机的幻想寄托在预算案上。
以下是2019年预算案的其他重要内容：
•阻止自杀：未来4年，政府拨款$4000万，降低新西兰人的自杀率。
•政府将“学校护士”项目（Nurses in schools）扩展到5分中学，为年轻人提供心理健康服务。
•针对毛利人的whanau Ora（家庭健康）项目：政府将拨款$8000万，扩大受益人覆盖面。
•KiwiRail: 政府将拨款$10亿，重新开发铁路系统。其中$3.75亿用于购买新列车，$3.31亿用于轨道建设和基础设施建设。
•教育方面：政府将向给1-7分校提供额外的资金支持，取代家长捐赠。
•气候变化：政府将拨款$9500万用于科学和研究，包括新能源技术。4年内斥资$2500万用于帮助农业应对气候变化的影响。
•风险资本：政府将为新西兰风险资本市场注入$3亿资金。
•枪支回收：拨款$1.5亿给枪支回收计划。
•大麻合法化公投：拨款$1340万用于大麻合法化公投。
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