新西兰购买首套房产的人越来越多，但市场依然发展艰难
后花园新西兰房地产在线11月8日报道：新数据显示，新西兰一些地区的首次置业者购房活动有所增加，霍克湾反映了这一趋势，但增长不像其他地区那般强劲。
在截止9月30日的一年中，Westpac NZ向首次置业者发放的按揭贷款数量增长了12%，达到5,553人。
在Manawatu-Whanganui、Marlborough、Nelson、Northland、Southland、Tasman、惠灵顿及西海岸地区，这一增幅尤为明显，达到20%以上。
在霍克湾，银行去年发放了146笔按揭贷款，前年为127笔，增幅为15%。
Tremains Napier/Taradale销售经理Stu Christensen表示，在过去18个月里，购房者的数量一直很强劲，很多人对40万纽币及以下价位的房产感兴趣。
分区经理Ron Trezise表示，Hastings地区的房地产市场仍有很大需求，但不一定来自于首次置业者。
由于价格依然强劲，这对一些首次置业者来说很困难，他们现在已经陷入僵局，试图满足银行的贷款条件，包括20%的首付和收入来源证明。
“对首次置业者来说，房价增长速度远远快于存钱速度。除非爸妈帮助，否则他们买不起房，但银行任然想知道钱是从哪里来的。”
Westpac NZ首席执行官David McLean
Westpac NZ首席执行官David McLean表示，房地产市场已经放缓，这对新西兰来说是好事。
“我们需要一段时间的稳定价格，这样随着首日增长，房产价格变得更为可承担。”
在这些地区中，向首次置业者发放按揭贷款增长最快的是Marlborough，去年的增幅为74%。
Northland的增长为44%，Manawatu-Whanganui的增长达到26%。
在主要中心，增幅最大的是惠灵顿，同比增长43%。
Mr McLean表示，然而，与此形成鲜明对比的是，奥克兰的数量下降了5%，这表明进入该市场对许多人来说仍然是一个挑战。
他补充说，央行去年10月1日推出针对房产投资商的LVR限贷政策似乎对首次置业者有利，并促进了销量的增长。
[据NZ Herald消息编译整理]
