开发商回了！奥克兰大地物业陷拍卖拉锯战，一小时报价166次
头条作者: 番茄捣蛋
摘要拍卖师Marian Tolich坦言拍卖过程激动人心，是当天耗时最长的一场。
后花园6月9日援引OneRoof报道：
近日在奥克兰Te Atatu Peninsula，一套三卧砖瓦房迎来一场艰苦卓绝的拍卖拉锯战，现场报价多达166次，全程持续近一个小时。
该物业位于Matipo Road，占地面积890平米，是Barfoot & Thompson中介Jacqui Ding和Nicole Li口中的“家庭绿洲”。她们称物业土地可开发，且卖家十分现实，有意愿考虑所有的合理出价。
拍卖师Marian Tolich坦言拍卖过程激动人心，是当天耗时最长的一场。
“大概是3点40分开始的，我在4点半的时候才落锤，话都说干了。”
据悉物业最终的成交价为$120万，不仅远低于其CV估值$152万，也低于2021年12月的前次售价$200万。虽然无法进一步透露卖家信息，但Tolich认为上述物业和另一套Avondale物业的销售情况证明开发商正在重返市场。
Avondale物业位于Wingate St，是一套非常破旧的遗产房，占地面积608平米，可建联排和公寓。拍卖当天总共吸引了26组注册买家到场，其中5组在线竞拍，10组现场竞拍，另有6组通过电话报价。
或许是$112万的起拍价格过于强劲，Tolich称很多竞争对手因此望而却步，最终售价为$120万。
“不是所有人都会出价，一旦底价揭晓，我猜很多人会以为自己能以更低的价格拿下。”
“对我们而言说明市场上有很多买家，中介在带着买家看房。”
在Barfoot & Thompson的周三拍卖中，有不少物业的出售价格都处于$100万至$130万区间，Tolich疑惑的是买家是否认为市场已经触底。
“我的意思是，所有经济学家都在这么讲，房源紧张因此供应减少，也许他们只是觉得时机正好。”
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