陶朗加租房难：租金飞涨、房东挑剔、还恐被骗！政府的做法简直…
后花园6月3日援引Newshub报道：
今年4月，陶朗加的每周租金中位数达到了创纪录的525纽币，约占收入中位数的3/4.
当地物业经理估计，陶朗加目前的出租屋缺口约为1,000套，而且因为租房市场火爆，租金也在飞涨。
从Trade Me统计数据就能看出这里的供需矛盾。今年3月，陶朗加的出租屋数量减少了13%，但租房问询数量却飙升了75%。今年4月，出租屋数量减少24%，问询数量上涨了44%。
由于蓬勃发展的果园业和不断扩张的港口，陶朗加近几年确实产生了很多工作机会，但市长Greg Brownless却警告说：“除非你在陶朗加有房子，否则不要因为工作而搬到这里”。因为当地的住房问题已经不仅仅影响了低收入家庭，而是几乎每个人都受到了影响。
“我们只想有个住所”
陶朗加是丰盛湾的中心，但在住房资源方面却并没有很“丰盛”。
一个家庭表示：“我们只是想找个地方住。”
过去5年，平均每年有大约2,500人搬到陶朗加，也就是说5年里这里的人口至少增长了15,000人。接下来4年，新西兰统计局预计这里可能还将增加17,000人。
市长Brownless表示，陶朗加目前无法应对这种速度的人口增长，出租房数量短缺的问题可能会变得愈发严重。
没有宠物，没有孩子，没有希望
从奥克兰搬家到陶朗加的Carrie Matkovich表示，自己曾在31天里看了103套房子，最终租到的房子高出预算200纽币，而且这意味着她要把孩子送去一所新学校。这就是租房危机的常见后果。
申请者的数量和质量意味着即便是完美的准租户也可能与房子失之交臂。
陶朗加物业经理Genna Short表示，“上周1位客服打电话给我，她有2个孩子，工作稳定且收入较高，推荐信也不错，但是她跟我说如果下周再租不到房就要带着孩子睡在车里了”。
“这种租房情况让业主有种被宠坏的感觉，很多业主变的越来越挑剔。不仅规定不能养宠物，有些甚至还规定不可以有小孩。”
一位名叫Kim Humphry的租客表示，就是因为这种不能有孩子的规定让她的家人一年都没有找到房子。
Humphry有一个女儿和一个即将出生的孩子，她们目前住在一个每周租金$320的单卧房屋中，这里的生活费用甚至比她在悉尼还要高。
为了改变现状，她们可能需要继续南迁，搬到离陶朗加约1小时车程的Rotorua。但她们并未唯一有这种想法的人。据悉，Rotorua的出租屋数量目前也已经减少了5%，而问询人数却增加了47%。
Humphry的伴侣Zane表示，“我们从奥克兰搬到陶朗加，现在又要搬去Rotorua，下一站又要去哪？可能我们一直都需要搬家去其他地方，永远不会停止。”
绝望与煎熬
陶朗加很多租客都表示绝望，而更让人难过的是，他们的绝望也被人利用了。
就在本周，陶朗加一名女性因欺诈出庭受审。她涉嫌一房多租，并向多个租客收取数千纽币的租金，然后携款潜逃，让这些身无分文的家庭无房可住。
受害者Toni表示：“当接到房东电话说租房申请被批准时，真的感觉就像中奖一样，但是后来却发现一切都是骗局。这种骗局和找房的疲惫让我的身心备受煎熬，人心怎么会这么黑暗呢？”
现实更加残酷
不幸的是，随着怀卡托大学陶朗加新校区的开放，租房的竞争压力只会越来越大。
租房中介Dan Lusby表示，“将有600-800名学生搬到陶朗加，但是我们却没有为他们找到房子”。
面对这样的危机，政府做了什么呢？答案是：盖了25套KiwiBuild。
