在新西兰买不起房？罪魁祸首可能是它
新西兰作者: Grace zhou
摘要奥克兰地产大佬呼吁，应该给首次置业者松绑LVR。
后花园2019年5月22日援引NZ Herald报道：最近两年来，新西兰的房价整体趋于稳定，且各大银行纷纷下调房贷利率。按理说，这正是首次置业者入市的最佳时机，但是事实上仍有大批人被挡在门外。原因究竟为何？以下这位奥克兰地产界大佬有自己的看法。
Century 21公司的全国经理Ryan Mitchell认为，首次置业者们是被高昂的首付给“耽误”了，并且他呼吁新西兰央行改变这“过时”的首付规则。
在新西兰买房，根据央行制定的规则，大部分首次置业者需要先缴纳至少20%的首付，银行才能给他们发放剩下的贷款。
Ryan Mitchell表示，“正因为全国实施如此高的首付要求，所以才让很多首次置业者们买不起房。”
“如今利率正处于历史新低，房价又如此稳定，本来是买房的好时机，可是他们却被这过时且不必要的贷款政策给耽误了，实在让人痛心。”
Ryan Mitchell发表这番言论，主要是因为央行今天刚公布了贷款政策（也就是LVR政策）的评估结果。
其中央行承认，LVR政策给首次置业者带来了“不同程度”的打击，但是辩驳道，LVR政策对于增强金融体系的弹性也是必不可少的。
LVR是于2013年实施的，当时奥克兰的房价正处于高位，LVR政策旨在通过冷却房价涨速以及确保买家有还贷能力，从而避免大规模的银行崩溃。
央行表示，LVR政策有助于维护金融稳定。
原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12233226
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