新西兰政府建造公屋是在创造贫民窟！这是怎么回事？

后花园新西兰房地产援引NZ Herald报道：一项资金分配令新西兰政府陷入舆论漩涡。有人表示，政府将无力修建足够的公屋(public housing )来满足需求，且依现在的情况看，政府只是在创造未来的贫民窟。

新西兰政府批准了公屋署高达29亿纽币的专项资金，却削减了社区团体项目启动的前期资金。

业界人士称，政府似要把社区团体排除在建造新住房之外。

住房部长Phil Twyford对此予以否认，称他希望在截至2022年6月交付的6400套公屋中，社区团体可以承担30%。

Phil Twyford

但Monte Cecilia Housing Trust的首席执行官Bernie Smith表示，Phil Twyford言行不一，说的和做的完全不是一回事。

他表示:“工党政府只注重数字，他们不关心是否建立强大健康的社区。我们中的一些人很担心政府建造的住房密度。”

“房子新的时候可能挺好，但五年过后呢？他们只是在创造一个又一个的贫民窟。”

Bernie Smith表示，社区团体不仅有助于建造更多的住房，还能帮助创建充满活力的社区。他们可以提供财务咨询，甚至帮助家庭找到合适的购房途径。

Bernie Smith

对政府的指责恰逢新西兰公屋等候名单上人数持续增加之时。

截至今年6月末，有10589人和家庭，其中包括奥克兰的4458人等待获准入住公屋或迁至新屋。

这比三个月前增加了近900人。新西兰目前的公屋总量为66582套，社区团体提供了5428套。

公屋的租客获得租金补贴，租金约占其收入的25%。

上届国家党政府为奥克兰社区团体提供了前期资金，鼓励他们建造更多的公屋。但随着去年9月工党政府的当选，这些资金几乎耗尽。

一位不愿透露姓名的项目经理表示，他的非营利组织已经与国家党政府合作完成了一些项目，但目前由于无法获得资金支持，未来项目前景渺茫。

这一点在8月份得到了证实。政府的2018-2022年公屋计划中表示对社区团体的前期资金已削减。

相反，政府推出了一项“运营补贴”，一旦项目建成，将分期支付。

Twyford说，他了解到该行业对这一变化表示欢迎，因为前政府只向奥克兰社区团体提供资金，而新的运营补贴适用于全国。

他还说，政府认为社区团体对帮助提供新住房“至关重要”。在今年的预算中，政府已经资助了新西兰公屋署的4480套住房以及社区团体的874套住房。

Alan Johnson

但救世军高级政策分析师Alan Johnson警告说，如果没有前期资金，社区团体很难开展新的项目。

他表示，尽管政府新的“运营补贴”相当慷慨，但社区团体首先需要筹集到35%的项目资金，才能从一家银行获得贷款，这对他们来说并不容易。

【英文原文链接：https://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=12133359】

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