奥克兰房市走势喜人，中介巨头上月销量创四年新高

后花园内容部2020年1月9日援引NZHerald报道：

奥克兰最大的房产中介机构Barfoot & Thompson，在去年12月创下了四年来房产销售数量的新高。

Barfoot & Thompson表示，上个月该公司出售了779处房产，是2015年出售796处房产以来的最高水平。

2016年12月，销售量同比有下降，仅售出了721套房产，而这个数字在2017年12月则降至674套，2018年12月更是仅仅售出了504套。

该机构董事总经理Peter Thompson上月表示，情况特别好。

他说:“截至2019年，奥克兰住宅市场表现强劲，12月份的销售数字达到四年来的最高水平，11月份的大部分涨幅仍在价格上。”

Thompson表示：“12月的强劲表现导致市场严重供不应求，到月底，我们的手上只有3191处房产，是4年多来的最低值。待售房产数量较上月下降13.8%，而有限的库存正在抑制销售活动。”

但该机构的其他数据则显示，情况并不十分乐观：奥克兰的均价从11月的$963,671下滑至12月的$949,092，均价也从11月的$89.1万下滑至$86.5万纽币。

相比之下，Quotable Value在1月8日发布的最新全国房屋销售数据显示，随着房地产市场的复苏加速，奥克兰房价出现了两年来最大的季度涨幅。

如今，均价已达到$104.7万，而CoreLogic和QV的最新房价指数在3个月内跃升1.9%。

自2017年9月以来，房价指数在一个季度内的涨幅从未如此之大，因为它推动了市中心和北岸的高档住宅销售。

QV数据显示，全国房价指数也出现了3年来的最大涨幅，过去3个月上涨2.7%。

Thompson预测，奥克兰将迎来“夏末秋初的销售旺季”。

原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12298796

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