奥克兰中区屋主出租客厅一角，房租$140/周，就在St Lukes购物中心旁边

后花园5月13日报道：

根据Trade Me今年4月发布的租金指数，奥克兰目前的房租中位数已达$560/周。随着房租的不断上涨，如今想在奥克兰觅得一套称心如意的出租房已经越来越困难了。那么在奥克兰租房到底有多难呢？

一位屋主在Facebook上发帖，声称将出租自家客厅的一个角落。租金为$140/周。

该房位于奥克兰中区，临近St Lukes购物中心，地理位置优越，交通便利。值得一提的是屋主还包水电网。如果不细看，你肯定认为这是一个非常合理的租房offer。但事实上是，屋主所出租的，仅仅是客厅的一个角落。屋主表示，这个offer适合想要省钱的学生或白领。

这样一则另类的租房广告让笔者想起了之前在奥克兰市中心出现的胶囊公寓。所谓胶囊公寓，是指一种供人休息和居住用途的小型住房，主要是把一个空间分成好几个小房间的居住空间。这种居住模式最早兴起于日本，之后传入了中国。随着奥克兰房价的不断攀升，近年来，胶囊公寓也来到了新西兰。

去年，这种胶囊公寓就曾出现在Trademe网站。据悉，该公寓位于市中心Spark Arena旁边的Hudson Brown公寓楼中。胶囊公寓拥有一房一厅，其中，局促的卧室里一共摆放了八个床位，他们分别罗列了两层。这样的床位又被称为“共享睡眠舱”，每个睡眠舱都装有电视和WIFI，还可以落锁。可谓麻雀虽小，但五脏俱全。租金为$200/周。

不过，根据包括Building Act 2004、Resource Management Act 1991和Housing Improvement Regulations 1947等多项新西兰法律的规定，如果房间面积小于4.5平方米，是不可以出租的。因此胶囊公寓是非法的。那么，出租客厅一角是否也是违法行为呢？笔者希望，有关部门可以对此事展开调查，维护租客的合法权益。