奥克兰住房市场再创新高！两大数据9月创下新纪录
头条作者: 番茄捣蛋
摘要Thompson认为，价格上涨说明买家对市场的中期表现仍充满信心。
后花园10月2日援引NZ Herald报道：
尽管遭遇疫情反扑，奥克兰住房市场却逆流而上一扫阴霾，转身拥抱春日狂热。
奥克兰最大地产中介Barfoot & Thompson最新数据显示，9月房屋中位价和交易量双双创下记录。价格方面，9月中位价已达到$93万，8月数据为$91.1万，7月为$89万。全月达成1099笔交易，为2020年最高数字，超过8月的1055和7月的1095。
作为Barfoot & Thompson总经理，Peter Thompson称住房市场延续了8月热度，不仅价格再创新高，交易量也自2017年地产高峰期结束后再上新台阶。此外，最近市场也涌现出不少全新房源。
“我们9月的成交数据是1099，环比上涨4.2%，同比上涨42.5%。”
“平均成交价格较8月增加不足$1500，现为$996945；成交中位数增加近$2万，已达到$93万，涨幅为2.9%。”
Thompson认为，价格上涨说明买家对市场的中期表现仍充满信心。
据悉，在9月成交住宅中，近半（47%）交易价格超过$100万，其中84套（占比为7.6%）售价超过$200万。
可售房源数量方面，截至月底共有3780套住宅在售，是自3月以来的最低数据，但较去年同期高出2.3%。
Thompson透露，住房市场火热也带动了奥克兰北部和南部的农村及Lifestyle物业交易，潜在买家表示部分基于疫情封锁影响。
在奥克兰北部的Rodney地区，交易屡创新高，Lifestyle物业供不应求。南区方面尤其在Pukekohe，市场对价格在$100万至$200万区间的物业需求强劲。
此外，Lifestyle买家也对可转让建筑权的1公顷土地颇有兴趣。
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责任编辑：番茄捣蛋
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