Barfoot：奥克兰10月房屋均价和中位价都在跌！出手的好时机到了？
房产作者: Roy Liu
摘要Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson表示，奥克兰10月房屋成交量创造最近7年来的历史同期新低！
后花园新西兰房地产在线11月3日报道：
奥克兰地区最大的地产中介Barfoot & Thompson今天公布了其在今年10月的销售记录。数据显示，在上个月，奥克兰的房屋中位价和房屋均价全部有所下跌。
其中，奥克兰的房屋均价从今年9月份的 $928,213下跌至今年10月的$910,537，房屋中位价也从今年9月的$860,000 下跌至今年10月的$830,000。
房屋库存量则有所上涨。在今年10月，Barfoot & Thompson在奥克兰的房屋库存达到了 4451（套），超过了9月的3829（套），也创造了最佳五年的最高纪录。今年10月的上市房源为1733（套），但仅售出634（套），比9月份的销售数量——658（套）有所减少。
在售出的634（套）房产中，60（套）物业的价格在$50万以下，225（套）物业的价格在$75万以下，占所有销售额的1/3。此外，售价在100万以上的房产也占到了全部销售额的1/3。位于郊外的lifestyle的销售数量非常有限。总体来说，买家目前比较谨慎，观望情绪严重。
Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson表示，今年10月的房屋成交数量不仅是今年2月以来的最低月份，更创造了过去7年以来10月房屋成交量的历史新低。今年大选的投票日是9月23日，而直到10月19日新政府的组建才初见端倪，足足耗费了将近一个月。Peter Thompson认为，正是这一漫长的、超乎寻常的过程造成了市场的不确定性，最终导致了房屋销售数量的下降。
【部分内容编译自NZ Herald】
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