房东哭晕了!疫情期间,租客竟拒付房租,还有人直接溜了……
后花园2020年4月3日援引nzherald网站报道:
近日,新西兰房地产投资者协会面向621名房东和物业经理进行了调研,结果发现——疫情期间,大约每100名租客中就有2人拒付房租(占比约10%),还有6%的人不告而别,单方面解除了租约。
据悉,受访者管理着全国约6056套出租房。
该协会的首席执行官Sharon Cullwick表示,他们的团队每隔一周就会执行一次类似的调查,而她预计未来一段时间,房东和租客的财务处境将更加糟糕。
她说:“昨天我的租客就联系我,希望让我削减房租。所以我预计未来一段时间,大家面临的财务压力将越来越大。”
即便情况引人担忧,但这份调查显示,81%的租约仍然维持不变。
调查还显示,5%的房东已经削减了租金,而1.5%的人同意延后支付房租。
在同意削减房租的人当中,租金降幅普遍为43%或每周210纽币。
鉴于全国封锁仍在继续,对失业率的担忧也让不少人对前景持消极态度。
一项研究指出,受到这次疫情影响,新西兰第二季度的GDP将减少约240亿纽币,每户家庭的收入将减少约1万纽币。
此前,财长Grant Robertson也在流行病响应委员会上表示,失业率预计将攀升至8%—30%之间。
据悉,新西兰失业率最高的一次是在1991年——高达11%,创下了1930年代以来的最高水平。
Cullwick呼吁遇到财务困境的租客联系他们的房东,一起商量解决方案,因为房东也面临着同样的压力。
调查显示,41%的房东个人收入没有受到影响,但59%的人失去了部分或全部收入。
在所有受影响的房东里,47%的人失去了部分收入,33%的人失去了全部收入,但获得了政府的补助。另有21%的人在失去了全部收入以后,没有获得任何补助。
尽管大部分受访者表示,目前的财务压力还不算明显,但如果全国封锁继续延长一周,21%的人可能需要补助,5%的人表示现在就需要补助。
后花园房源推荐