新西蘭
繁體中文(台灣)
分享

本周奥克兰共557套参加拍卖 清盘率39% 最高拍卖价675万 更多数据在这里!

房产作者: 后花园
本周奥克兰共557套参加拍卖 清盘率39% 最高拍卖价675万 更多数据在这里!
摘要本周奥克兰共557套参加拍卖 清盘率39% 最高拍卖价675万 更多数据在这里!


1 清盘率 39%


奥克兰本周参拍卖的房源共有557套,相比上周的461套增长超过20%。其中216套房源成功售出,341套流拍,清盘率39%. 




2 按照地理位置分析


557套本周拍卖的房源里,奥克兰中区206套,北岸109套,东南区 Manukau 106套,西区61套,其余分布在奥克兰Rodney, Franklin 和 Papakura.  从下面的统计我们可以看出,奥克兰中区的上市房源数量涨幅是最大的,上周是143套,本周是206套。




3 奥克兰各个地区清盘率



下面的图表是清盘率按照地区排列,奥克兰中区206套拍卖的房源中,96套成功售出,清盘率是47%,东南区Manukau共有24套成功售出,清盘率仅23%,北岸有46套成功售出,清盘率也只有42%,西区的清盘率为43%。






4 成交价格过百万的占比54%


本周通过拍卖的售出房源中,价格超过百万的占比达到了54%,超过2百万的房源占比11%。50-100万的占比41%。 低于50万的成交数量只有5%. 




5 奥克兰本周拍卖中位价108万


我们本周总共收集并审核了130套成功拍卖的房屋价格,基于这130套的结果,我们计算出奥克兰本周拍卖的中位价是$108万新西兰元, 相比上周的99.5万增长了近10万,这主要是因为本周超过200万的高价位房屋数量增加,拉升了整体的中位价。




6 拍卖价格排名前三的房子







Remuera 5房 独立别墅  成交价: $5,000,000  


位于6 Glenbrook Street, Remuera, Auckland City, Auckland, 房屋编号是582789, 类型是独立别墅, 房间数是5, 浴室数是3. 政府CV是$2,800,000 . 最近一次成交时间是1993年3月24日, 价格是$490,000 . 本周以$5,000,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了79%.











Orakei 9房 独立别墅  成交价: $6,150,000 


位于146 Paritai Drive, Orakei, Auckland City, Auckland, 房屋编号是ORK21264, 类型是独立别墅, 土地面积是1429平方米, 房间数是9, 浴室数是7. 政府CV是$3,200,000 . 最近一次成交时间是2001年12月11日, 价格是$1,200,000 . 本周以$6,150,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了92%.






Parnell 15房 公寓  成交价: $6,750,000 


位于3 Birdwood Crescent, Parnell, Auckland City, Auckland, 房屋编号是1750948, 整栋公寓楼整体出售,本周以$6,750,000 价格成功售出. 这栋公寓楼坐落于Parnell抢手的中心地段,共4层,独立产权,48年来首次上市!公寓楼由知名建筑师Vladimir Cacala精心设计,2-4楼共含9套公寓,其中6套为2卧,3套为1卧。每套公寓都为西朝向,阳台处可饱览靓丽的城市风景和海景。目前拥有13个车位。一楼为储存区和洗衣室。据新的奥克兰统一规划,公寓楼改划为“Terraced Housing and Apartment Building”区,密度增加,将释放出巨大潜力,可在一楼基础上再建3套新公寓。在遵守区划规定和获得议会同意的情况下,有潜力可再增加2层。






以下是奥克兰各个地区拍卖成功售出和没有售出的列表:



1)  奥克兰中区









2) 奥克兰北岸





3)奥克兰南区 





4)奥克兰西区 






数据收集是一个体力活,我们已经尽自己最大努力,但难免还是会有错误的情况发生,如果您发现任何错误信息,请通知我们。


电话:09-3775666

[email protected]




网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。