太疯狂了！上市6天就收到pre-offer！双校网老宅天价成交！业主纸面获利$122.2万！
后花园2021年6月8日报道：上周，奥克兰地区市场份额最大的中介公司Barfoot发布了今年5月的销售报告：5月的房屋中位价同比上涨17.4%！一举创下历史新高！
自房产新政出炉以来，房价并没有任何下滑的迹象。
对此，Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson表示：“目前，市场并没有遇冷。我们依然可以顺利卖出近期上市的房产。有很多来自首次置业者和投资者的咨询。”
根据Barfoot的统计，今年5月，有超过一百套售价在$200万以上的房产成交，而这已经是Barfoot连续第三个月完成这一壮举。
值得一提的是，很多$200万豪宅的买家都是自住家庭，而不是开发商。比如，上周四（6月3日），一套位于6 King Edward Avenue, Epsom的villa就被一组家庭买家拍下。
该房位于Epsom的黄金地段，邻近Cornwall公园和Newmarket商业区，坐拥文法双校网，教育资源优渥。
该房建于1900年代，屋子经过全新装修和重新布线。这座翻新Villa还配有传统装饰性玻璃窗、挑高天花板，在营造高效现代的生活的同时，还有令人沉醉的复古风格。
该房拥有4间卧室和1间卫浴，建筑面积为188平米。
该房的地契类型为Cross Lease，与隔壁住宅共享一块面积为1373平方米的大地，CV估价为$2,325,000。
按照Unitary Plan的规划，该房地处Terrace Housing and Apartment Building Zone。不过，由于该房不属于Freehold产权，因此并不会吸引开发商的目光。
“尽管这里被规划为联排和公寓开发区，但买家都是家庭，不是开发商。”代理该房的Barfoot地产经纪Cici Wang说道。
的确，对于在双校网学区寻找一处优质房产的家庭买家来说，经过翻新后活力焕发的Villa，无疑是最佳优选！
该房在上市仅6天后便收到了一份$260万报价，由于屋主接受了这一offer，该房得以提前拍卖。
最终，一组家庭买家以$280.2万的价格将该房收入囊中。数据显示，该房上一次成交发生在2015年4月，当时的售价为$158万。六年之后，业主纸面获利高达$122.2万！
这套房子的高价售出告诉我们一个道理：在一些好区名街，人们并不看重开发潜力。对这些自住房买家来说，宽敞的院落、一线的地段、优雅的环境才是他们真正追求的。
（责编：Roy Liu）
